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2021年江門蓬江區公租房 2021江門蓬江江海公租房配租方案

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2021年度江門市(蓬江區、江海區)第二次公共租賃住房配租方案
為做好2021年第二次江門市(蓬江區、江海區)公共租賃住房配租工作，根據《公共租賃住房管理辦法》(部令第11號)、《廣東省城鎮住房保障辦法》(粵府令第181號)、《江門市公共租賃住房管理實施細則》(江府[2019]32號)等文件規定，結合我市實際，制訂本配租方案 。
一、房源、位置
本次初定配租的房源共140套，實際配租房源待登記對象進行意向登記后再確定 。140套房源來自3個保障性住房項目及前期籌集的公租房，分別是：
(一)福澤園保障性住房小區
位于蓬江區星河路星河花園南側，現有可供配租房源18套 。其中，6套為兩房一廳型(配租2-3人家庭，除夫妻關系2人家庭外)，12套為三房一廳型(配租4人及以上家庭)，建筑面積48.39-56平方米 。
(二)惠澤園保障性住房小區
位于河南下沙裕安花園西側，現有可供配租房源49套 。其中，9套為一房一廳型(配租1人家庭和夫妻關系2人家庭)，40套為兩房一廳型(配租2-3人家庭，除夫妻關系2人家庭外)，建筑面積44.05-58.88平方米 。
(三)潤澤園保障性住房小區
位于蓬江區里村大道西側，現有可供配租房源73套 。其中，70套為一房型、一房一廳型(配租1人家庭和夫妻關系2人家庭)，3套為兩房一廳型(配租2-3人家庭，除夫妻關系2人家庭外)，建筑面積30.41-59.4平方米 。
二、配租對象
本次配租的對象共117戶，主要是配租符合一房型(含一房一廳型)、兩房型和三房型條件的對象，具體如下：
2021年7月27日前公示符合廉租戶保障資格的1人家庭(含夫妻關系家庭)34戶,2-3人家庭14戶,4人以上人家庭2戶;符合公租戶保障資格的1人家庭(含夫妻關系家庭)24戶，2-3人家庭34戶,4人以上家庭9戶 。
三、配租原則
按公示資格家庭人數劃分，詳細分類見表1 。此外，符合配租三房一廳和兩房一廳的家庭可向下選擇兩房一廳、一房型、一房一廳房型，如相應房源不足則產生輪候號 。
【2021年江門蓬江區公租房 2021江門蓬江江海公租房配租方案】
(二)物業服務費標準
1、惠澤園、福澤園、潤澤園地段
廉租住房保障資格家庭0.6元/㎡/月，公共租賃住房保障資格家庭：0.75元/㎡/月 。
2、其他地段
按當地所設定的物業管理收費標準計收，以簽訂協議為準 。
(三)其他
1、惠澤園、福澤園、潤澤園地段停車場收費：摩托車位25元/月，小車車位200元/月;其他地段以簽訂協議為準 。
2、電梯及樓梯間照明電費按住戶分攤，另行計收 。
五、搖號時間和地點
為了進一步做好疫情防控工作，本次公開搖號活動將分開兩場進行 。上午第一場進行一房型、一房一廳房型的配租(約50多戶)，下午第二場進行兩房一廳房型、三房一廳房型的配租(約50多戶) 。具體時間、地點如下：
(一)搖號時間
2021年8月26日(星期四)上午9:30時(第一場)
2021年8月26日(星期四)下午15:30時(第二場)
(二)搖號地點
市住建大廈三樓多功能廳(江海區江海一路83號)
六、配租程序
(一)現場簽到
1、申請人在配租當日8時30分—9時30分(第一場)、14時30分—15時30分(第二場)到配租現場進行簽到并領取座位號，逾時不簽到的視為放棄本次配租 。
2、申請人代表共同申請人簽到，申請人不能到場的，可委托第三人簽到，但應提前一個工作日與受委托人共同向市住房城鄉建設局提交委托書及受托人身份證原件及復印件辦理委托簽到手續 。
3、簽到人應具備完全民事行為能力 。
(二)搖號配租

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