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變更公積金貸款年限需要什么材料 青島公積金貸款期限變更材料

生活百科貸款

青島住房公積金貸款期限變更
申請材料
1、借款人身份證原件，可出示愛山東APP電子證照，紙質材料免提交
2、工資收入證明：繳存基數符合還貸能力要求的不需提供 。(工資收入證明可到銀行網點打印工資流水)
3、貸款延期還需提供不能按合同期限償還貸款客觀事由的說明材料(繳存基數符合還貸能力要求的不需提供)
4、產權共有人身份證原件(可出示愛山東APP電子證照，紙質材料免提交)
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申請條件
【變更公積金貸款年限需要什么材料 青島公積金貸款期限變更材料】（一）借款人正常還款一年以上，信譽良好，申請時點無逾期還款 。
（二）申請縮短貸款期限，借款人應無不良還款記錄，提供的收入證明應具備期限縮短后的償貸能力，同意抵押物抵押期限不作變更 。
（三）申請延長貸款期限，借款人應提供導致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說明材料，同意對抵押物抵押期限作相應變更 。
（四）貸款期限延長的，應征得組合貸款銀行的同意，且變更期限應保持一致 。
（五）首次期限變更以合同期限為準，延長或縮短的期數以12的倍數（年）變更 。
（六）貸款期限變更后的“實際貸款期限”（已還期數+未來還款期數）不能超過規定的公積金貸款最長期限，即商品住房30年，二手住房房齡加實際貸款期限不超過50年；不超過借款人法定退休年齡后5年（男65周歲、女60周歲） 。
（七）貸款期限變更后，未來還款期數的執行利率，根據變更后的實際貸款期限（已還期數+未來還款期數），按貸款期限匹配的利率標準執行 。即貸款期限變更后，實際貸款期限低于5年（含5年）的，未來還款期數按5年期利率標準執行；實際貸款期限高于5年（不含5年）的，未來還款期數按5年期以上利率標準執行 。

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