【小產權房能不能轉讓有什么規定】合法的小產權房，指擁有宅基地使用權證，取得規劃許可、施工許可證，并辦理了房屋產權證的村民自住房 。這類小產權房 ， 具備合法的產權證明，法律規定可以在本集體經濟組織成員(即同村村民)之間轉讓 。
【法律依據】
《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準 。農村村民建住宅 ， 應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地 。農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續 。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的 ， 不予批準 。
