購房貸款通?？梢杂玫阮~本息或者是等額本金的方法來計算利息，具體的計算公式如下：
一、等額本息：
計算原則是銀行在每月的還款當中 ， 先收取利息 ， 然后再收取本金，還款的總額不變 ， 但是利息的收取比例會跟著本金的減少而降低 。
計算公式為：
月還款額=本金*月利率*[(1 月利率)^n/[(1 月利率)^n-1];式中n表示貸款月數;
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1 月利率)^還款月數-(1 月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1 月利率)^還款月數-1〕;
總利息=月還款額*貸款月數-本金 。
二、等額本金：
計算原則是每月的還款金額都是一樣的，本金減少利息也會跟著減少 。
計算公式為：
月還款額=本金/n 剩余本金*月利率;
每月應還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率;
【購房貸款利息怎么計算】總利息=本金*月利率*(貸款月數/2 0.5) 。
