一、家庭名下住房套數以廣州市不動產登記機構提供的《廣州市自然人不動產(土地、房屋類)信息查詢結果》顯示家庭(含所有家庭成員)已擁有住房套數核算 。
二、對購買廣州市首套住房的購房人家庭，公積金貸款最低首付款比例為20% 。
三、對無住房貸款(含商業性住房貸款和公積金貸款 ， 下同)記錄或住房貸款記錄已結清，且在廣州市擁有1套住房的購房人家庭 ， 公積金貸款最低首付款比例為30% 。
【廣州公積金貸款新政策是什么】四、對有未結清住房貸款記錄且在廣州市擁有1套住房的購房人家庭 ， 公積金貸款最低首付款比例為40% 。
廣州公積金貸款條件是什么一、大陸居民具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證;臺港澳同胞具有來往內地通行證或臺港澳居民居住證;享有中國永久居留權的外國人具有護照和外國人永久居留身份證;
二、申請貸款時，申請人的繳存情況應滿足以下條件：
1、本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金1年以上(含)，非本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金2年以上(含);異地繳存時間以及退役軍人在軍隊繳存時間可以和本市繳存時間合并計算;
2、符合本市人才購房政策且持廣州市、區人才綠卡或人才綠卡副證的繳存職工申請住房公積金貸款的，享有本市戶籍繳存職工待遇;
三、具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，并能辦理抵押或保證擔保手續;
四、按規定支付購房首期房款;
五、具有完全民事行為能力 ， 信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;
六、繳存的住房公積金優先用于償還個人住房公積金貸款 。
