公積金如何借款？公積金借款介紹！
有很多年輕人，現在找工作的時候都會想要讓自己的工作單位為自己繳納住房公積金 。因為繳納住房公積金多年無論是用它貸款買房還是取出都是一部分財產 。而且繳納住房公積金也為自己多了一份保障，有很多年輕人在買房的時候，都會用公積金來借款，因為這樣能省出一大部分錢財 。那么接下來我們一起了解一下公積金如何借款，用公積金貸款要注意哪些?
公積金如何借款
1、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時 ， 選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料 ， 購房合同，住房公積金繳存證明等 。
2、管理部對借款申請初審通過后，開具《擔保申請審核通知單》 ， 打印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心 。
3、擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委托中介機構代辦公積金貸款的 ， 擔保申請手續由代辦機構負責代理并代收擔保服務費 。(注:代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議 。)
4、借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費 。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章 。審核后的個人貸款申請資料(包括蓋章后的合同)，由擔保中心轉送住房公積金管理部;委托中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作 。
5、住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字 。建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在于由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難 。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金 。按照規定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規定，申請公積金貸款 。
用公積金貸款要注意哪些
【公積金如何借款？公積金借款介紹！】1、購房的時候，貸款人可以根據自己本人公積金的繳納情況，到銀行進行測算 ， 然后就可知到貸款的金額和每個月的還款數額 。根據公積金管理相關規定，每年提取一次 。貸款者在還款方式上可選擇“余額沖貸法” ， 即提取的公積金首先歸還當月的住房公積金貸款和商業貸款的本息，余額可一次性償還住房商業性貸款的本金，在還清住房商業性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金的貸款本金 ， 因為商業性貸款利率高于公積金的貸款利率 。
2、“沖還貸”后，貸款人可以選擇縮短原來的還款期限或者選擇還款的期限不變，用減少月還款額的方式來進行還貸 。但是目前商業銀行對貸款人的提前還款的次數是有一定限制 。余額不足的時候，貸款人需要及時將足額的款項充值進用于還款的銀行卡中 。
用住房公積金來結款是比較方便的，同時也能讓自己得到更多的好處 ， 因此這也是很多年輕人都想讓工作單位為自己繳納住房公積金的原因 。但是在用住房公積金來貸款的時候，一定要先根據自己的個人情況和公積金的繳納情況，到銀行進行測算，然后還要知道每個月還貸款金額以及貸款的額度 。
