用公積金怎么貸款？公積金貸款介紹！
住房公積金是單位為職工繳納的保障性住房儲金，職工購房的時候就可以選擇辦理比商貸利率低的多的公積金貸款了，很多朋友沒有辦理過住房公積金貸款 ， 可能對于用公積金怎么貸款，辦理公積金貸款要注意什么心存疑慮，接下來，小編就來為大家介紹一下辦理公積金貸款需滿足的條件，以及辦理流程，希望小編整理的內容能幫助到有需要的朋友 。
一、用公積金怎么貸款？
辦理公積金貸款需滿足的條件有：
1、辦理公積金貸款時 ， 貸款人的公積金賬戶需正常連續足額繳存12個月以上，且賬戶資金充足；
2、貸款人的年齡 貸款年限小于70,借款人有穩定的收入，征信狀況良好；
3、貸款人已支付首付款，一般需支付購房款項的30%;
4、符合當地公積金管理中心和公積金貸款委托辦理銀行的其他要求 。
辦理公積金貸款需提交的材料有：
1、貸款人及配偶的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件；
2、貸款人與開發商簽署的《商品房房買賣合同》，首付款繳費證明等 。
辦理公積金貸款的流程為：
第一步：向所在市的住房公積金管理中心提交申請，填寫公積金貸款申請單，提交相關申請資料；
第二步：市住房公積金管理中心對貸款人資質、擔保人資質等做詳細的審查 ， 確定貸款額度和貸款期限；
第三步：公積金管理中心委托銀行與貸款人、擔保人簽訂《借款合同》、《抵押合同》等，所有手續齊全之后，市住房公積金管理中心會給銀行簽發準予貸款通知書 ， 銀行見證劃款，公積金管理中心收押借款人提交的資料 。
二、辦理公積金貸款要注意什么？
辦理公積金貸款時，注意一定的細節能讓貸款辦理的更流暢，甚至額度更高 ， 辦理公積金貸款時要注意以下幾點：
1、足額使用公積金貸款額度和期限
公積金貸款利率比商貸要高得多 ， 大家如果有公積金貸款購房想法的話，平常就不要動自己的公積金賬戶 ， 另外夫妻雙方都有公積金的時候，誰的可貸時間長就用誰做貸款人，這都能節省購房總體費用 。
2、申請時注意備好資料
辦理公積金貸款流程是比較復雜的，貸款人在申請的時候一定要提前備好所有的資料，并且保證真實性，這樣辦理的時候才能節省時間 。
3、確定好購房貸款順序
很多人使用公積金貸款購房時，公積金貸款不足以支付整個購房款項，這個時候就要采取公積金貸款 商業貸款的組合模式了，辦理組合貸款的時候要注意優先使用公積金 。
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