100萬貸款30年月供是多少？不同的還款方式利息也不同！
貸款買房100萬30年月供，首先要看具體的貸款方式，商業貸款還是公積金貸款 ， 其次就是看貸款的還款方式 ， 等額本金還是等額本息，最后還需要貸款的具體利率是多少？ 。
貸款月供怎么計算？按月還款有兩種還款方式，一是等額本息還款 ， 二是等額本金還款 。選擇不同的還款方式，所產生的利息也不相同 。兩種還款方式的計算公式如下：
等額本息計算公式：
每月還款額=〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）×還款月數〕÷〔（1＋月利率）×還款月數－1〕
等額本金計算公式：
每月還款額=（貸款本金 ÷ 還款月數） （本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
貸款100萬30年利息是多少？以商業貸款為例介紹，目前國內大部分銀行貸款利率都是浮動的，各個商業銀行執行的貸款利率，可以根據借款人的實際情況在央行允許的浮動范圍內在基準利率的基礎上進行浮動，所以各家銀行每個檔期具體貸款利率不完全一樣 。具體銀行貸款利率以當地銀行公布為準
1、等額本息還款
30年基準利率為5.4%，利息總額是1,021,510.85元，每月還款5,615.31元，本息合計2,021,510.85元 。
2、等額本金還款
30年基準利率為5.4%，利息總額812,250.00元，首月還款7,277.78元，每月遞減12.50元 ， 本息合計1,812,250.00元 。
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