買房可以說是一件人生大事 。大家花錢買房子后，都希望能將房子打造成心目中的理想之家，這就難免要對房屋進行一定程度的裝修拆改 。在房屋裝修拆改過程中，要注意有的地方可以改動，有的地方卻不能，那么我們了解房屋裝修拆改都是砸墻嗎，房屋裝修拆改有政策限制嗎?下面跟隨小編一起來看看房屋裝修拆改的注意事項吧 。
一、房屋裝修拆改都是砸墻嗎
1、對于“磚混”結構的建筑，凡是預制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗 。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻 ， 一般都屬于承重墻 ， 不能輕易拆除和改造 。
2、門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除 。如果拆除或改造，就會破壞建筑結構 ， 降低安全系數，重新安裝門也比較困難 。
3、陽臺邊的矮墻不能拆除或改變 。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗 ， 這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜 。
4、房間中的梁柱不能改 。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當危險，所以梁柱絕不能拆除或改造 。
5、墻體中的鋼筋不能動 。在埋設管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患 。
二、房屋裝修拆改有政策限制嗎
老房房型多為一居室或兩房少廳的格局 ， 部分功能空間可能會特別狹小甚至缺失 。因此 ， 很多人都想將老房改造，常見的做法就是想將陽臺變成廚房，或者衛生間和廚房占用部分客廳 ， 但是這種做法是法律不允許的 ， 具體法令要求如下 。
1、根據建設部發布的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定，業主禁止將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間 。
2、上述規定適用于任何單位，包括城市規劃行政主管部門、房地產行政主管部門、物業公司等 ， 都無權批準和同意上述拆改活動 。
3、如果業主執意這樣做，使用中產生的噪音、滲水、開裂等問題，將會嚴重侵害鄰居的合法權益 。一般來說，只要鄰居將侵權人訴至法院 ， 法院會判決侵權人停止施工，恢復原狀，并承擔全部賠償責任 。
三、房屋裝修拆改的注意事項
1、承重墻不能拆
承重墻是支撐著樓層重量的墻體，厚度超過24厘米以上的磚墻 ， 一般都屬于承重墻，既不能拆，也不能砸或者挖洞 。
2、有些配重墻不能拆
配重墻 ， 又叫輕體墻 ， 有些是不能拆的 。比如橫梁下面的輕體墻就不可以拆 ， 因為它也承擔著房屋的部分重量 。
3、拆改后門洞必須加過門梁
拆改后門洞，如果不加過門梁，會降低門洞的承重，極容易造成垮塌的情況出現，所以一般在拆改過會，一定要做混凝土過梁，增加門洞承重 。
4、房間中的梁柱不能改
梁柱一般用來支撐上層樓板，拆改會造成上層樓板下掉，危險系數相當高 。所以 ， 無論什么情況，房屋的梁柱是絕不能拆改的 。
5、墻體不拉墻筋
原墻和新墻之間，是需要拉鋼筋做連接固定的 。如果不拉墻筋，就會影響到墻體的堅固度 ， 可能會造成開裂、傾斜等隱患 。
6、墻體中的鋼筋不能動
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