二手房貸款如何辦理才能縮短時間？二手房貸款要注意這幾個地方！
【二手房貸款如何辦理才能縮短時間？二手房貸款要注意這幾個地方！】二手房貸款不僅需要對借款人進行考察，還需要對貸款房屋進行評估，流程復雜審批時間長 。那么如何才能縮短辦理時間呢？
縮短貸款審批時間，其實最好的做法就是了解貸款程序，提前做好充足的準備 。將所需的資料準備充分 。下面介紹幾個要注意的地方：
1、房屋產權要明晰，選擇一家靠譜的辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構負責代辦事宜 。
2、資料準備要齊全：買賣雙方的資料都是需要的 。
購房者資料：有效身份證明文件、學歷證明、戶口簿、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的購房協議書、夫妻收入證明(單位收入證明) ， 有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明，夫妻雙方一寸近照各兩張 。
賣房者資料：有效身份證明文件、婚姻狀況證明、戶口簿、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產權證明及上市批準證明 。
3、了解貸款程序
填寫二手房按揭申請表，銀行在15個工作日內完成貸款審批工作，如同意放貸就發貸款承諾書 。買賣雙方到房屋所在的房地局房地產交易管理部門，辦理房屋產權過戶手續 。領到賣契后，送交銀行，銀行劃撥款項 。到房地局辦理房屋抵押登記，借款人按月還款付息 。
如果你在貸款的過程中出現問題，審批時候肯定會加長，或者干脆辦不了貸款 。比如說你漏提交一些貸款資料，之后雖然可以補上，但是會耽誤不少時間 。
所以想縮短二手房貸款審批時間，了解貸款流程，充分準備貸款資料的少不了的 。此外還要提醒大家，在貸款審批下來以后，要記得按時還款 。
