精裝房簡單來說就是開發商已經裝修好的房子，交房后直接拎包入住即可 。但是精裝房的裝修設計業主并沒有直接參與，所以質量并不能夠保障 。所以驗收的時候需要尤為注意 。精裝房驗房注意事項有哪些呢？房子精裝修包括什么？下面小編就帶大家一起來看一看 。
一、精裝房收房注意事項
1、在入住之前，要看看購房合同、附件和補充協議是否一樣 。此外，在入住之前，要向開發商提出重新審核房屋的要求，若有異議的話，要提出交涉 。
2、精裝房的窗戶合頁和水管很容易出現問題,所以在驗房時一定要認真檢查房屋的窗戶合頁和水管 。
3、檢查衛生間地面是否有滲漏，若有滲水的話，則說明質量不合格，需要和開發商交涉，重新進行鋪設 ， 這樣才能保障自己的權益不受損害 。
4、檢查屋頂的時候用小錘敲敲打打，看看有沒有聲音 ， 如果有就說明有空鼓，要和開發商進行交涉，找工人修補 。
5、在驗房時，要認真檢查房屋的質量，若發現結構問題，要在入住前向開發商提出異議 ， 并向有關政府部門反映情況 。
6、若驗房滿意的話，要簽字 ， 辦理手續，并繳納各項費用 。若不滿意的話，要將意見填寫在驗收表上 ， 雙方協商解決，并簽署相關整改文件，直到下次驗收滿意為止 。
二、房子精裝修包括什么
1、隱蔽工程：水、電、暖、網線、*線、有線電視、防水
2、基礎工程：墻面基礎、地面基礎、吊頂基礎
3、裝飾工程：墻磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等
4、裝飾用品：櫥柜、衛浴、成品門、燈具、各種控制面板
5、個別的精裝修連家具都有，直接拎包入住 。
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