自己是怎么被銀行拒絕的?要想順利貸款要知道以下幾點!

今天小妹看到一個奇葩新聞,說貨車前玻璃都碎成蜘蛛網了 , 司機還很淡定地說開車完全憑感覺 。
果然是老司機?。?

自己是怎么被銀行拒絕的?要想順利貸款要知道以下幾點!

不過呢,即便是老司機很牛B,這種瀟灑的態度放在貸款上 , 一樣抓瞎!
因為很多情況下,你都不知道自己是怎么被銀行拒絕的!
下面小妹就來告訴你,如何走心地申請貸款,一次成功!
1、做好征信原則上講究“連三累六”,著重近兩年的征信,當前逾期最致命 , 就得提供無當逾期憑據(不會告訴你:任何逾期理由在銀行眼里都只是理由,非惡意逾期是銀行自己編的笑話) 。
2、降低負債率負債率超過70%要謹慎,因為還有很多看不到的負債,特別是近期連續查詢次數過多的客戶(不會告訴你:T 1了,多頭授信的漏洞就堵了,除非多頭變一頭) 。
3、資產要實與財富積累和收入情況不匹配的豪宅和豪車,高評高貸,產權時間和貸款申請時間較近(不會告訴你:豪宅在貶值,有價無市,處置風險遠高于一般商品房,同時現銀行一般要求提供購買發票和刷卡憑據,如果你刷的信用卡是別人的簽名呢) 。
4、經營真實能接受10以上成本的,貸款用途幾乎都不是真的,只是銀行選擇相信是真的 。但是一個小微企業負債1000萬,你拿什么做支撐(不會告訴你:有經驗的客戶經理,不僅要看抵押物 , 更看重現金流邏輯檢驗,因為銀行不是賣房子的) 。
5、好人品辦公環境和家庭環境反應一個人的管理能力,言談舉止和處世態度反應一個人的內涵修為,此處省略一千字(不會告訴你:你可以掩飾,但不要暴露 , 閃爍其詞也是暴露,言簡意賅) 。
6、資料齊全資料不齊也是一個被拒的原因 。資料不齊只有兩個原因,不能或不愿 。不能,如民間借貸,主體無真實經營 , 關聯人不知情等 。不愿,如購買憑據,信用卡刷卡憑據,嫌麻煩等(不會告訴你:資料與資質的反饋成正比,這是影響整個貸款流程最費時環節,這個環節決定客戶經理做還是不做以及怎么做) 。
7、銀行政策銀行的方針政策首先是由總行定 , 具體到分行支行又會根據領導的偏好人定,人在變 , 也易變,所以政策一直在變(不會告訴你:解讀政策是第一步,政策重要 , 但行長更重要) 。
8、客戶經理客戶經理跟進整個貸款環節,對客戶情況最清楚,客戶經理的職業水平和人品對貸款起關鍵作用(不會告訴你:責任心缺乏 , 撂挑子,偷懶拖延堆積如山 , 無工作思路,資料搞丟,重復補資料,銀行內部矛盾,沒好處還擔風險,客戶不配合,只說好話不說真話等) 。
9、行業正規比如房地產、鋼貿、工程、化工、投資、娛樂等限制行業、經營范圍及關聯公司(不會告訴你:網上可查詢所有關聯公司,關聯公司藏不住,負債也得擺出來 , 心塞.....所以無論央媽如何降息也和鋼貿企業從銀行獲得資金沒有多大關系的根本原因就在于這里..) 。
【自己是怎么被銀行拒絕的?要想順利貸款要知道以下幾點!】在以上九點里用心準備,不愁貸不到款哦~

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