房屋抵押銀行貸款有什么要求？銀行個人房屋抵押貸款辦理指南！
所謂的“房子抵押銀行貸款“簡單一點說也就是我們現在的每月按揭還貸，這在一定程度上減輕了我們的購房壓力 ， 那么辦理這一項業務需要什么要求呢？對于即將買房子的朋友來說還是十分有必要了解的，做好充分準備 ， 才能事半功倍 。
小編指出，房子抵押銀行貸款的具體要求主要體現在以下兩點：
一、貸款人要求
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款 。
1、沒有違法行為和不良信用記錄；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、開立中國工商銀行個人結算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
4、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC 。
二、房屋要求
1、房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
2、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件 ， 可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃 ， 并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
【房屋抵押銀行貸款有什么要求？銀行個人房屋抵押貸款辦理指南！】所以說，只要你具備上述要求，才可以辦理房子抵押銀行貸款業務，另外，每月的按時還貸也是至關重要的，若您不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款 。如果您對其辦理流程仍存在質疑，可以直接咨詢 。
