濟南取暖費按使用面積還是建筑面積收費？
按建筑面積
濟南熱力集團有限公司
一、按面積交費用戶
(一)居民住宅采暖單價(濟價格字〔2008〕113號)
按套內建筑面積每季26.7元/㎡交納 。
(二)非居民住宅采暖單價(濟價格字〔2010〕119號)
按建筑面積每季39.8元/㎡交納 。
二、按計量交費用戶(濟發改物價〔2017〕463號)
(一)供熱計量價格實行兩部制熱價，即基本熱價加計量熱價 ?；緹醿r按房屋面積收?。?其中居民住宅按套內建筑面積，非居民住宅按建筑面積，計量熱價按計量表裝置讀數收取 。計算公式為：
用熱費用=基本熱費(占供熱費的30%)+計量熱費(占供熱費的70%)
其中：
【濟南取暖費按使用面積還是建筑面積收費？】基本熱費=基本熱價(元/米2)×計費面積(米2)
計量熱費=計量熱價(元/千瓦時)×用熱量(千瓦時)
計費面積：居民住宅按套內建筑面積，非居民住宅按建筑面積 。
居民住宅基本熱價為每平方米8.01元;計量熱價為每千瓦時0.20元 。
非居民用熱基本熱價為每平方米11.94元;計量熱價為每千瓦時0.30元 。
(二)熱費收繳 。供熱計量用戶應在11月15日前，按規定標準計算全額熱費一次性繳納 。
(三)在供熱計量整體改造完成前，對居民用戶按照用熱量收費數額超過按供熱面積收費額的 ， 其超過部分的收費上限不得超過10% 。
用戶不具備分戶用熱計量條件或因熱計量裝置損壞以及質量等原因造成計量數據失真的，按供熱面積收費 。
三、蒸汽用戶
燃氣工業蒸汽:335.50元/噸(收費依據:濟發改價格【2023】199號) 。
四、低?；蛱乩Ъ彝ゲ膳毁M規定
(一)低保及特困家庭(濟價格字〔2008〕113號)
按套內建筑面積每季19.50元/㎡交納 。
(二)手續辦理流程
1.通過微信公眾號-溫心服務-服務大廳-特困低保優惠申請或濟南熱力集團官網-零跑腿事項-特困低保優惠申請上傳相關附件進行辦理 ， 審批結果已短信形式通知 。
2.申請人需提供有效期內《城市居民最低生活保障證》或《濟南市特困職工優待證》及相關房產證、身份證、戶口本的原件及復印件到濟南能源熱力燃氣客戶服務中心辦理 。
(三)注意事項
1.《城市居民最低生活保障證》或《濟南市特困職工優待證》姓名須與房產證產權人一致(或夫妻關系、直系親屬)，其他關系不在優惠范圍之內 。
2.申請人只享受一套住房采暖交費優惠 。
3.原則上戶口所在地與實際用熱地址必須一致 。
五、供熱收費面積的計算
(一)居民住宅按套內建筑面積收費 。
(二)居民陽臺面積收費標準
1.封閉式陽臺安裝供熱設施的按全面積收費;
2.封閉式陽臺未安裝供熱設施的按陽臺面積50%收費;
3.未封閉陽臺不收費;
4.居民住宅封閉陽臺與廳、室之間貫通的，視為安裝供熱設施的封閉陽臺 。
(三)閣樓、假層安裝供熱設施的按全面積收費，未安裝供熱設施的不收費 。
(四)樓層超高計價面積：層高超過3米(不含)為超高樓層，其計價面積按套內建筑面積乘以層高系數(實際層高除以3米)計算 。其計價面積公式：計價面積=套內建筑面積×(實際層高÷3米) 。
濟南商河恒泰供熱有限公司
1、居民供熱價格調整為22元/平方米 ， 非居民價格調整為36元/平方米 ， 均按建筑面積收取(收費依據：商發改〔2023〕26號) 。
2、對我縣持有《城市居民最低生活保障證》或《濟南市特困職工優待證》的居民家庭供熱價格按建筑面積17.5元/平方米收取(收費依據：商發改〔2023〕26號) 。用戶需持有效期內的證件前往濟南市商河恒泰供熱有限公司客戶服務營業廳辦理 。
3、中小學校、托幼園所、非盈利性老年服務項目、經批準設立的社區衛生服務機構按建筑面積22元/平方米收取(收費依據：商發改〔2023〕26號) 。
濟南和盛熱力有限公司
1、按照章發改字[2023]76號文件，居民住宅按建筑面積每季調整為24元/平方米;非居民住宅按建筑面積每季調整為33元/平方米 。
2、按照章發改字[2023]76號文件，各類中小學校、托幼園所、非營利性老年服務項目、城鄉社區居(村)民委員會服務設施、經批準設立非營利性社區衛生服務機構等執行居民供熱價格，即按建筑面積每季24元/平方米收取采暖費 。
濟陽新城供熱有限公司
根據濟陽發改〔2023〕40號文件規定，具體收費標準為：
1、居民供暖價格為套內面積 24 元/平方米 ， 其中享受城市最低生活保障、持有《特困職工優待證》的居民供暖價格為套內面積 18 元/平方米 。
2、非居民供暖價格為建筑面積38.4元/平方米 ， 其中列入國民教育序列的中小學、托幼園所 ， 社會組織或者個人興辦的敬老院、老年公寓、老年康復醫療中心、老年文化體育活動中心等非營利性老年服務項目 ， 批準設立的社區衛生服務機構，利用非居住存量土地建設和非居住存量房屋改建的保障性租賃住房供暖價格為建筑面積24元/平方米 。
未按時交費者視為放棄本采暖季采暖 ， 否則按熱費額每日加收萬分之二的滯納金后方可予以供熱 。
