在拿到新房鑰匙之前，*重要的一步就是新房驗收 。如果你沒有新房驗收經驗 ， 很容易遺漏一些關鍵細節，在后續的居住中萬一發生什么問題，開發商很容易扯皮 。所以在驗收前了解一些新房驗收經驗和常識是很有必要的，本期小編就來為大家介紹一些基礎的新房驗收知識 。
一、檢查戶內門窗和陽臺
門窗是一定要檢查清楚的 ， 比如說要看陽臺是否存在開裂的現象，同時還要記得檢查一下油漆是否刷全 。還要記得檢門窗的密封是否良好時，你可以考慮將一張紙條放在密封點上，對它進行試驗，還要記得檢查一下推拉窗上的紗窗和窗扇是否靈活，會不會出現那種相互碰撞的情況等 。
二、檢查外面情況
不要忘記檢查房子的外部情況，看一下外墻的瓷磚是否安裝牢固，同時還要檢查一下單元門是否完好，另外像一些公共區域也是要對它進行檢查一下 ， 如果都沒有問題的話也可以打*門進行內部驗收 。
三、檢查上下水
檢查上下水是否正常時，這個時候可以嘗試著把水龍頭開到較大，這個時候你聽一下有沒有咕嚕嚕的聲音則表明通暢，同時還要檢查一下有沒有存在積水的問題 。在確認好沒有問題后，那么就要記得用塑料袋罩著，這樣防止東西掉下去 。
四、檢查墻壁地面
還要檢查一下墻面、地面這些地方有沒有平整，同時要看一下它有沒有滲水、開裂空鼓等現象 。如果有發現問題的話，那么這個時候就要叫物業的人來進行處理，一定要等沒有問題以后才能簽字 。
五、檢查廚衛吊頂
如果買的是精裝房的話，那么還要記得檢查一下廚衛間的吊頂，看一下它是否有安裝牢固，另外要注意看下墻磚和地磚這些地方有沒有出現空鼓現象，可以嘗試著用小錘對它進行輕敲表面就可以知道了 。
六、檢查樓層高度
這個時候就果檢查一下樓層高度和合同上高度是不是一致，比如說像一些水表數字、電表數字這些數字都是要記清楚來 ， 同時在測量時候它的樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸這些也都要記錄下來，這些都弄以后，還要檢查下房頂，看一下它是否有傾斜問題，那么在測量的時候可以從房頂隨意取四五個點，然后再對它進行測量 。
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