在現代家裝工程中 ， 拆改是一個很重要的項目，往往是室內裝修的首要步驟 。至于拆墻工程的實施，這其中有多方面嚴格的要求，工人一定要按標準來操作 ， 以免影響整個房屋的承重 。對于拆墻，有些小區的物業會有針對性的收費 。那么下面小編就來給大家介紹裝修拆墻物業收費標準，并說說裝修時拆墻有什么技巧，感興趣的朋友趕緊看看吧?。ㄍ萍鱸畝粒鶴靶薏鵯皆趺床穡?
一、裝修拆墻物業收費標準
業主應嚴格按照接收房屋的戶內墻體結構進行裝飾裝修，不能私自拆除墻體結構，否則視為違約，應按55元/平方米拆除面積向物業支付違約金 。該違約金物業有權從業主支付的裝修押金中直接扣除，而無需另行通知 。拆墻所產生的垃圾，由物業公司負責清運，按每平方米不超過3元收取 。物業有權對裝修期間有拆墻行為的業主收取違約金，并從裝修押金中扣除 。
2、看戶型圖
在房屋戶型工程圖中，所有標注為黑色的墻體統統為承重墻，沒有特別標注的墻一般是可以拆的 。
3、看墻體厚度
非承重墻一般比承重墻要?。?厚度在10厘米左右 。敲擊墻體，能夠聽到清脆回聲的 ， 大多為非承重墻 。而承重墻的厚度一般在24厘米左右，敲它可能只會感覺到手疼 。
4、注意配重墻
【裝修拆墻物業收費標準表 裝修拆墻物業收費標準】房間和陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗都可以拆改 ， 但窗以下的墻不能動 。這段墻叫“配重墻”，它起著挑起陽臺的作用 。如果拆改這堵墻 ， 會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜 。
三、裝修拆墻需要的手續
1、根據住建部《住宅室內裝修管理辦法》的有關規定 ， 房屋所有人或使用人對住宅房屋裝修需拆改、變動非承重結構的，應在裝修前向房屋所在地區、縣（市）房屋使用安全管理部門進行備案 。
2、拆墻的審批一般不收費 。但房屋裝修時，通常物業會收取保證金（押金），裝修完畢之后通知物業來檢查，物業確定確實沒有影響住房主體結構，建筑垃圾也都清運出小區后，可退還押金 。
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