房貸利息是多少？房貸利息計算方式介紹
買房是件大事，動輒幾十幾百幾千萬的房款金額對大多數人來說都是傷筋動骨的費用 。當然，也有很多人不能一次性拿出房款或者不想面對這么大的經濟壓力，他們會選擇貸款買房 。不過，貸款買車雖然能將還款的時間延長，但是相應的需要付出一定房貸的利息 。那么 ， 房貸利息是多少呢？房貸利息怎么計算呢？下面還請大家隨小編一起了解一下 。
房貸利息是多少？房貸利息計算方式有哪些？
【房貸利息是多少？房貸利息計算方式介紹】根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種等額本息和等額本金兩種方式 。等額本息法是指銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變 。等額本金法指每月還款額=每月本金 每月本息，每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少 。
等額本息還款計算方式：
[貸款本金×月利率×（1 月利率）^還款月數]÷[（1 月利率）^還款月數－1]
等額本金還款計算公式：
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數） （本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
