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關于貸款的小知識都是有哪些？貸款定義條件期限利率擔保方式介紹！

網上有一個很流行的小故事，一個老太太在年輕時就貸款買房，雖然老了才還完貸款，但是她住了一輩子，另一個老太太一輩子都在攢錢買房子，到老了才攢夠了錢，買了房子，可是自己沒住幾年就去世了 。這充分體現了貸款的好處 ， 敢于今天花明天的錢，是一種消費觀念的轉變 ， 已經被很多人所接受，今天小編就來給大家普及一下貸款的基礎知識 。

關于貸款的小知識都是有哪些？貸款定義條件期限利率擔保方式介紹！

一、什么是貸款？
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和其他條件，將資金貸放給資金需要者（個人或者企業） ， 并約定期限歸還的一種經濟行為 。簡單說，就是在你資金有問題的時候 ， 向金融機構借錢融資的行為，金融機構通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要 ， 促進經濟的發展；同時，也可以由此取得貸款利息收入，增加自身的積累 。
【關于貸款的小知識都是有哪些？貸款定義條件期限利率擔保方式介紹！】二、要符合哪些條件才可以貸款？
那么金融機構可以對哪些部門、企業、單位和個人發放貸款呢？一般來說，需要滿足以下條件：
1.從事的經營活動合規合法、符合國家產業政策和社會發展規劃要求；
2.有穩定的經濟收入和良好的信用記錄，能按期償還本息；
3.除自然人和不需要經工商行政管理機關核準登記的事業法人外 ， 須持有人民銀行核準發放并經過年檢的貸款卡，以及技術監督部門頒發的組織機構代碼證；
4.除自然人和不需要經工商行政管理機關核準登記的事業法人外，應當經過工商行政管理機關辦理《營業執照》年檢手續 。特殊行業須持有有權機關頒發的營業許可證；
5.公司客戶應當建立現代企業制度，產權明晰、治理結構完善，符合《公司法》要求 。
6.不符合信用方式的，應提供符合規定條件的抵押擔保；
7.提供的相關資料真實準確，資產負債率等指標符合相關要求；
8.沒有不良信用記錄 。
9其它條件 。
三、貸款的期限有多長？
金融機構貸款的期限主要是依據企業的經營特點、生產建設周期和綜合還貸能力等，同時考慮到銀行的資金供給可能性及其資產流動性等因素，由借貸雙方共同商議后確定的 。貸款的期限會在借款合同中標明 。
（1）自營貸款期限最長一般不得超過10年（對個人購買自用普通住房發放的貸款最長期限可到20年），超過10年應當報中國人民銀行備案 。
（2）票據貼現的貼現期最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之B起到票據到期日止 。
（3）貸款到期不能按期歸還的，借款人應當在貸款到期日之前 ， 向貸款人申請貸款展期 。借款人未申請展期或申請展期末得到批準，其貸款從到期日算起，轉入逾期貸款賬戶 。
（4）短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期期限累計不得超過3年 。
四、貸款利率的規定有哪些？
貸款利率是貸款人在中國人民銀行在基準利率的基礎上規定一個浮動幅度，然后在這個幅度內確定每筆貸款利率，并在借款合同中標明 。貸款人和借款人應當按借款合同和有關計息規定按期計收或支付利息 。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯系 。
五、貸款的擔保方式有哪些？
擔保是貸款中很重要一個的因素，那么擔保方式都有哪些呢？
1.保證
保證是指保證人和債權人約定，與債務人不履行債務時，由保證人按照約定履行主合同的義務或者承擔責任的行為 。
2.抵押
抵押是指債務人或者第三人不轉移抵押財產的占有 ， 將抵押財產作為債權的擔保 。當債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償 。
3.質押
質押是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有 ， 或者將其財產權利交由債權人控制，將該動產或者財產權利作為債權的擔保 。債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該動產或者財產權利折價 ， 或者以拍賣、變賣該動產或者財產權利的價款優先受償 。
4.留置
留置是指在保管合同、運輸合同、加工承攬合同中，債權人依照合同約定占有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照擔保法規定留置該財產，以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償 。
5.定金
定金是指合同當事人一方為了擔保合同的履行 ， 預先支付另一方一定數額的金錢的行為 。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回 。給付定金的一方不履行合同約定的債務的，無權要回定金；收受定金的一方不履行合同約定的債務的，應當雙倍返還定金 。
以上就是關于貸款小知識的介紹，希望小編的內容能幫到大家！

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