購房合同要弄清楚哪幾件事

購房合同要弄清楚哪幾件事

買房是一輩子的大事,這其中會花費龐大的*,會付出很多的血汗 。很多業主在簽訂購房合同的時候,并不是很慎重,只是草草看幾眼了事,遭罪的也只有自己了 。下文就簡單講述了購房合同要弄清楚哪幾件事,希望能夠對大家有所幫助 。
一、關于帶裝修約

如果是帶裝修的,購房合同應明確說明房屋的帶裝修約,一些關于質量細節要求的描述也都要一一寫進合同 。比如:臥室、廚衛的帶裝修約、等級;水、電、氣、管線通暢;門、窗、家具瑕疵;房屋抗震等級等質量要求都應涉及到 。裝修所使用的窗格材料、地面的輔設用料、衛浴設備等 , 開發商不可含糊表述 , 一定要標明使用品牌,甚至包括用料顏色等 。

二、關于補充協議
購房合同有一個補充協議 , 這個補充協議往往是房屋購買合同里沒有約定的事項,通常在補充條款里進行約定 。但要提醒購房者的是,補充條款在某種程度上,它約定的事項比房屋購銷合同里約定的更重要,因為補充條款是根據不同的項目的不同具體情況來約定的 。因此,購房者一定要仔細翻看 。

三、關于物業
如果購買了商品房,卻沒有問清物業費,到住進新房后才發現物業費高了,那就來不及了 。所以,購房合同中是否確定前期物業管理公司,以及雙方約定的物業管理范圍和收費標準,也是您要注意的一點 。小區的物業收費具體標準不是物價局給定的,小區物業服務內容不一樣,服務等級不一樣,其收費標準也是不一樣的 。
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