2024濟南買房套數認定標準
一是按區（縣）認定住房套數 。本次政策優化將商業貸款和公積金貸款中住房套數的認定范圍 ， 由原按市域認定改為按區（縣）認定 。
在商業貸款的方面，政策調整前，對于有一套未還清商業貸款的居民家庭，在濟南市再次購房時，執行二套住房貸款政策；新政策調整為按區（縣）認定住房套數后，購房所在區（縣）內無住房的，執行首套住房的貸款政策 。
在公積金貸款方面，政策調整前，在濟南市購買首套和二套住房的，分別按照首套房和二套房住房公積金貸款政策執行 。新政策調整為按區（縣）認定住房套數后，新購房為所在區（縣）首套房和二套住房的，按照首套房和二套房住房公積金貸款政策執行 。
二是多子女家庭購房，二套可執行首套貸款政策 。對于二孩及以上的多子女家庭（其中至少1個子女未成年）購房的，使用商業性個人住房貸款和住房公積金貸款購買第二套住房的，按首套房認定，執行首套房貸款政策 。
本次新政策的實施以房屋網簽時間為準，2024年7月16日（含）之后網簽的按新政策執行 。
濟南個人住房貸款中住房套數的查詢服務指南
一、查詢服務部門
濟南市住房和城鄉建設局委托濟南市房產交易與租賃服務中心作為個人住房貸款中住房套數查詢服務部門，根據居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)申請，統一對外出具歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區、長清區、高新區的個人住房貸款中住房套數查詢結果 。
二、查詢規則
1.查詢系統提供以濟南市新購住房所在的區(縣)作為查詢范圍 。
2.查詢結果包括居民家庭辦理不動產登記、網簽合同備案、房改未發證的住房套數 。
三、查詢地址
查詢人可持有效身份證明等材料至濟南市市中區經七路88號房產交易大廳辦理 。關于線上辦理渠道，待系統升級完成后另行通知 。
四、適用范圍
查詢結果適用于辦理商業性個人住房貸款和住房公積金貸款申請業務，不作其他用途 。
【2024濟南住房套數認定以區縣為認定標準】章丘區、濟陽區、萊蕪區、鋼城區、平陰縣、商河縣由當地住建部門參照執行 。
