房屋代買為買賣的效力認定需要確定房屋買賣合同雙方是否自愿、公平簽定,且形式和主體和內容合法與否、意思表示真實與否 。即使房屋未辦理房地產過戶登記，合同依然是有效的 。
【法律依據】
【房屋代為買賣的效力是怎樣的】《合同法》第九條：當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力 。當事人依法可以委托代理人訂立合同 。
房屋代買為買賣的效力認定需要確定房屋買賣合同雙方是否自愿、公平簽定,且形式和主體和內容合法與否、意思表示真實與否 。即使房屋未辦理房地產過戶登記，合同依然是有效的 。
【法律依據】
【房屋代為買賣的效力是怎樣的】《合同法》第九條：當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力 。當事人依法可以委托代理人訂立合同 。
