房地一體化主要是指房屋的土地所有權和土地上建筑的所有權，均是為同一個主體所持有 。而且，后期房子若是要出售或者抵押的話，建筑的所有權和土地所有權均是要進行轉讓和抵押，換句話說，就是“房走地走” 。
1、若是屬于房地一體化的話，意味著房子和土地是聯系在一起的 ， 后期要是想將房屋出售的話，那么房屋所占的土地也是要一起出售的 。這樣才能夠更好的保障購房者的利益 ， 避免出現房屋和土地上的糾紛 ， 使用也就更放心了 。
2、如果在進行土地所有權的轉讓，那么該土地上所有的房屋也是需要一同轉讓的，具體存在兩種情況：
土地上還未建造任何建筑的 ， 那么只是代表著土地所有權的轉讓 。
土地上有建筑的，那么土地上的建筑也要一同進行轉讓 。
【房屋一體化是什么意思】3、若是由于各種原因，需要將房屋進行抵押的 ， 這時不僅要將房屋作為抵押物，還需要將房屋所占的這塊地作為抵押物 ， 否則銀行不會給予通過 。畢竟房地一體化，是將兩者的所有權結合在一起的，少了任意一個，都在不行的 。
