為進一步加快公租房房源分配，方便群眾參加公租房報名選房，幫助更多住房困難群眾早日解決居住問題，根據《南寧市公共租賃住房保障辦法》（市政府令第7號）、《南寧市公共租賃住房實物配租實施細則》（南住建規〔2019〕11號）等文件精神，經研究，決定對南寧市本級公租房采取24小時“不打烊”常態化報名、即時排序、即空即配的分配模式 ?，F將有關報名事項通告如下：
一、可報名房源
本通告可報名的房源為南寧市本級公租房新建成可分配房源及周轉房源，戶型為單間配套、一房一廳、二房一廳 。租金標準按《關于南寧市公共租賃住房租金標準的通知》（南價格〔2015〕12號）的規定執行，物業服務費按所在小區的標準執行 。輪候家庭可登錄微信公眾號“南寧住建”“邕有家”等網絡平臺 ， 查閱可報名公租房小區的具體情況 。
二、報名規則
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已取得南寧市公租房保障資格尚未實物配租的家庭和個人（簡稱輪候家庭） 。
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自2024年5月20日9:00起，報名方式采取24小時“不打烊”線上常態化報名 。報名人員通過微信公眾號“南寧住建”“邕有家”等網絡平臺進行用戶注冊后（附件1），按相應操作流程報名（附件2） 。一個家庭只能報名一個小區一個戶型，可變更或取消報名信息 。如輪候家庭的保障資格發生變化 ， 系統將自動取消報名排序，輪候家庭需再次報名 。入圍公示期間不允許變更或取消報名 。
如輪候家庭對報名系統操作不熟悉 ， 主申請人可持本人身份證、手機就近到南寧市住房保障服務大廳（地址：南寧市望園路5號）或南寧城市建設投資集團有限責任公司（下稱南寧城投集團）各公租房服務站，由工作人員指導幫助按操作規程線上報名 。線下指導時間為服務大廳、城投集團服務站正常工作時間 。南寧城投集團各服務站地址如下：
1.南寧城投集團青秀服務站（地址：青秀區盤古路5號仙葫苑13棟13-401號商鋪）交通：可乘坐7路、609路、B127路公交車至仙葫農貿市場站下車步行約300米，咨詢電話：0771-2236333；
2.南寧城投集團興寧服務站（地址：興寧區金川路5號昆侖苑6棟6-104號商鋪） 。交通：可乘202路、B82路、215路、20路、81路、22路、38路、66路、67路、75路公交車至金川大烏路口站下車步行約200米 ， 咨詢電話：0771-2236333；
3.南寧城投集團西鄉塘服務站（地址：南寧市西鄉塘區安園東路36號北湖苑9棟9-101、9-102號商鋪）交通：可乘坐18路、38路、D12路公交車至安園北湖路口站下車步行約100米；或乘坐地鐵3號線至北湖北路站D出口步行約400米，咨詢電話：0771-2236333；
4.南寧城投集團江南服務站（地址：江南區友誼路46-30號友誼苑2棟2-103、2-104號商鋪）交通：可乘坐610路到友誼洞嶺路口站下車步行約250米；或乘坐96路、107路、D3路、W7路到那洪友誼路口站下車步行約700米；或乘坐地鐵4號線于金陽路地鐵站D出口步行約1.1公里，咨詢電話：0771-2236333 。
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1.實物配租保障人口為1人的，可申請配租單間配套戶型；
2.實物配租保障人口為2人的，可申請配租一房一廳或單間配套戶型；
3.實物配租保障人口為3人 ， 家庭成員中有未滿16周歲人員的，可申請配租一房一廳或單間配套等戶型；家庭成員均年滿16周歲的，可申請配租二房一廳或一房一廳或單間配套戶型；
4.實物配租保障人口為4人及以上的，可申請配租二房一廳或一房一廳或單間配套戶型 。
注：一戶輪候家庭只能報名一個小區的一種戶型 。輪候家庭可在入圍前變更或取消報名 ， 以每批次入圍名單截止前的報名狀態為準 。
三、入圍規則
輪候家庭報名成功后，按保障資格核準通過時間進行排序，因批量審核在相同時間核準保障資格的，按資格編號順序確定 。系統每日零時根據報名及優先配租資格審核結果自動更新排序，輪候家庭可通過登錄“南寧住建”“邕有家”微信公眾號查詢排序情況 。市住房保障部門根據可選房源及報名情況 ， 適時分批次組織選房 ， 每批次的選房資格名單和選房順序均按當批次可選房源數量1:1的比例確定 。排序規則如下：
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1.優先配租
符合以下情形之一的，優先給予實物配租：
?。?）孤寡老人；
?。?）享受城市居民最低生活保障的家庭和個人、分散供養的特困人員；
?。?）共同申請公共租賃住房保障的家庭成員中有重大疾病、重度殘疾（一或二級殘疾）、重點優撫對象、企業內失業的軍隊轉業干部、曾參加對外作戰的軍人、民兵或者獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、勞動模范稱號者；
?。?）獲得本市計劃生育特別扶助的 。
符合以上條件的輪候家庭，須在網上報名時選擇優先保障并上傳相關材料，未提供或審核不通過的，按正常輪候家庭排序 。
2.同年度優先排序
【南寧市公租房24小時不打烊報名工作的通告】在同年度取得保障資格的家庭中 ， A類（GZFA）城市低收入家庭和個人優先于B類（GZF）本市城鎮非低收入家庭和個人、本市農村家庭和個人、新就業大中專畢業生進行排序 。
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每批次優先配租家庭數占比不超過可選房源數的50% 。
當優先配租家庭數小于可選房源數50%時 ， 優先配租家庭直接入圍選房 ， 剩余的房源全部作為非優先配租家庭的可選房源 。
當優先配租家庭數大于可選房源數的50%時 ， 只有排序在可選房源數50%范圍內的優先配租家庭可直接入圍選房 。超出可選房源數50%范圍以外的優先配租家庭應與報名的其他輪候家庭進行排序，確定剩余可選房源的選房資格 。
四、工作流程
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輪候家庭選擇戶型進行報名，一個家庭只能報一個小區一個戶型 。輪候家庭可在入圍之前變更小區、戶型或取消報名 。報名成功后，申請家庭自動按照排序規則進入正常輪候家庭排序 。
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市住房保障部門將在報名之日起3個工作日內，對申請家庭提交的優先材料進行審核 。在優先審核通過之前，按照正常輪候家庭進行排序；審核通過后，按優先配租家庭進行排序；優先審核不通過的，按正常輪候家庭進行排序 。
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可選房源推出后，電腦自動將可分配房源與已排序的輪候家庭進行匹配，按1:1的比例生成公示名單 。如輪候家庭少于房源供應數量的，輪候家庭全部進入公示 。公示名單將在南寧市住房和城鄉建設局政務網站、微信公眾號“南寧住建”“邕有家”公示5日，公示期間 ， 入圍家庭不得取消或變更報名信息 。
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公示期滿無異議或異議不成立 ， 市住房保障部門在南寧市住房和城鄉建設局政務網站、“南寧住建”“邕有家”微信公眾號等網絡平臺發布選房通告 ， 并通過手機短信等形式通知獲得選房資格的輪候家庭 。獲得選房資格的輪候家庭應按要求參加選房 。
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選房成功的輪候家庭應在規定時間內與運營單位簽訂租賃合同并辦理入住手續 。
五、溫馨提示
?。ㄒ唬┤粲行陸ǔ煽煞峙涔夥糠吭賜瞥?，將另行通知，屆時輪候家庭可視情況變更報名 。
?。ǘ┕滄飭拮》勘Ｕ嫌泄卣?、通告、信息等均会哉樝宁蕛础房航y竅緗ㄉ杈終褳荊╤ttp://zjj.nanning.gov.cn）和微信公眾號“南寧住建”“邕有家”發布 。輪候家庭可搜索并關注“南寧住建”“邕有家”微信公眾號進行注冊 ， 登錄賬號按要求報名 。
本通告由市住房保障部門予以解釋 。
附件：
1、微信公眾號新用戶注冊和登錄（南寧住建、邕有家）.docx
2、公租房微信公眾號線上報名操作流程（南寧住建、邕有家）.docx
南寧市住房和城鄉建設局
2024年5月17日
