(一)婚前買房是一方個人支付 。
這種情形在法律上屬于夫妻個人財產 ， 不屬于夫妻共同財產，因此不能進行分割，離婚時對該房產的處理只能根據產權人的意愿 。
(二)婚前買房均為二人出資 。
雖然還沒有結婚 ， 但是二人共同出資買房，該房產就算二人否認共有財產，可以進行分割，分割方式按當時的出資比例 。
(三)一人支付首付，婚后還貸 。
在法律上有規定 ， 婚前買房友一方支付首付的 ， 該首付部分屬于個人財產，婚后還貸的部分屬于共同財產 ， 應當由夫妻共同分割 。
(四)婚前父母買房 。
如果認定為對自己子女的贈與 ， 則屬于該方個人財產 ， 如果明確贈與雙方，則屬于夫妻共同財產，可以進行分割 。
【法律依據】
【婚前買房離婚引發財產糾紛怎么辦】根據《婚姻法司法解釋二》第22條規定：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外 。
