【2024年江蘇省住宅新規一般規定有哪些 江蘇省住房十四五規劃】江蘇省改善型住宅設計與建造導則
一般規定
1、改善型住宅應綜合考慮項目所在的地理位置、地域特點及資源等要素進行分級配置 。
2、應選擇合理的結構體系 ， 打造靈活可變的大空間以適應住戶及家庭全壽命期的使用需求
3、應兼顧品質與成本，對高效圍護結構、建筑遮陽、新風、凈水、溫濕度、生活熱水等進行綜合策劃 。
4、宜采用結構與設備分離技術,采用SI建筑體系(S-支撐體、I-填充體)滿足可持續建設的要求 。
5、應在設計、施工、運維階段使用建筑信息模型(BIM)技術，實現全過程 BIM 使用和交付 ， 交付成果應包含隱蔽工程建設數據信息的可視化模型、文件 。鼓勵推廣數字化商品住宅使用說明書，向住戶提供數字化房屋竣工圖紙 。
6、在采用新材料、新技術、新工藝、新設備時，應明確其性能參數、構造措施和驗收標準 。
7、應編制《住宅工程防水防滲漏專篇》施工圖設計文件，專篇內容應包含設計依據、設計原則、各防水部位使用年限、防水材料性能、規格、典型部位構造詳圖及相關管理要求 。
8、應強化建筑、結構、機電、裝修、景觀等全專業一體化協同設計 ?？偲矫婀芫€設計應與郵政、電力、通信、環衛、燃氣等部門協同 。
9、應對水、電、燃氣、熱量等進行分戶、分項計量，并應采用遠程計量系統
10、改善型住宅應達到綠色建筑二星級以上標準要求
11、改善型住宅應符合建筑節能、綠色建筑等相關標準要求 。鼓勵達到超低能耗建筑標準要求 。
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