1、建筑物結構不符合要求 ， 不能承受電梯重量和震動 。
2、建筑物內部空間不足，無法安裝電梯井道和機房 。
3、建筑物外立面及空間無法滿足電梯安裝所需的安全距離和空間要求 。
4、電梯安裝后會對建筑物原有的結構和外觀產生破壞或影響 。
5、建筑物為古建筑或文物保護建筑，不允許加裝電梯 。
6、建筑物所在地無法接入電力供應，無法為電梯提供電力 。
7、建筑物物業共有 ， 業主無法協商達成加裝電梯的一致意見 。
8、建筑物層數過高，超過電梯安裝標準的限制 。
9、建筑物房屋所有權分割不清，無法確定加裝電梯的使用權和費用分攤 。
10、建筑物承租人或承租單位不同意加裝電梯，或存在與其他租戶之間的使用權和費用分攤問題 。
11、建筑物使用年限已到，且拆除后建設新樓房或大規模修建的成本更低，或者不需要電梯 。
加裝電梯的相關規定是什么1、區域需增設電梯的既有住宅，當滿足城鄉規劃、建筑結構與消防等方面相關安全要求 ， 可以根據實際情況與本意見的相關要求來增設電梯 。
2、既有住宅需要使用共有部位增設電梯，或者因增設電梯需要改變共有部位的外形或結構時，本著公開透明、充分協商、兼顧各方的原則，根據有關規定，應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意 。
3、對因加裝電梯影響住宅采光、通風的業主，可通過協商給予適當補償，補償費用在籌措資金中支出 。
【什么情況下不能加裝電梯 加裝電梯的相關規定是什么】根據規定，改建、重建建筑及其附屬設施、專有部分占建筑總面積三分之二以上的業主，占總人數三分之二以上的業主同意 。既有住宅電梯顯然屬于改建、重建建筑及其附屬設施，需要雙2/3的同意 。
