市房產管理局進行定期審核 。賃合同期滿未申請續約或經審核不符合公租房保障資格的住戶，要求退出 。一、合同期限
公租房租賃合同期限一般為3年，租賃資格每3年審核一次 。
通過鼓勵群眾舉報、不定期檢查、入戶調查、信函索證、委托第三方調查取證等方式，加強住房保障資格監管和住房使用情況巡查 。強化合同管理，對不再符合保障條件的，及時取消其保障資格 。
二、退出政策
1、有下列行為之一的公租房承租人必須退出公共租賃住房：
【茂名市公租房退出機制一覽 茂名市公租房最新消息】① 采取提供虛假證明等欺騙方式取得公租房的;
② 家庭收入、人口、住房等情況發生變化，不再符合公租房保障條件的;
③ 將承租的公租房擅自轉借、轉租或者改變用途的;
④ 無正當理由連續6個月以上未居住的;
⑤ 無正當理由累計6個月以上未繳納住房租金或物業管理費的;
2、租賃合同期滿未申請續約或經審核不符合公租房保障資格的，承租人應結清有關費用，并于合同期滿之日起30日內退出公租房 。
暫時難以騰退的，給予3個月過渡期，過渡期內按市場平均租金計收，過渡期滿依法予以強制騰退 。
3、原直管公房轉為公租房，原住戶自然轉為公租房住戶，滿五年后，按本方案的要求進行審核管理 。
