一次性
01、辦理資金托管
當日
02、產權過戶/繳稅/不動產登記受理
3個工作日
03、出繳稅單
當日
04、交土地出讓金/維修基金
1個工作日
05、領取新證
2個工作日
06、支取托管資金
合同約定日
07、通知交房
銀行貸款
【南昌二手房過戶要交什么費用 南昌二手房買賣過戶辦理流程】01、貸款申請
7個工作日
02、貸款審批通過
合同約定
03、辦理資金托管
當日
04、產權過戶/繳稅/不動產登記受理
3個工作日
05、出繳稅單
當日
06、交土地出讓金/維修基金
1個工作日
07、領取新證
3個工作日
08、支取托管資金
1個工作日
09、不動產抵押
3個工作日
(以銀行領取時間為準)
10、出他項權證
以銀行通知為準
11、銀行放款
合同約定日
12、通知交房
二手房過戶準備材料
貸款材料
賣方材料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明(結婚證、離婚證及離婚協議、判決書、調解書)、收款銀行卡、
買方材料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明(結婚證、離婚證及離婚協議、判決書、調解書)、流水、收入證明、還款銀行卡
過戶材料
身份證
注意事項
注意買賣雙方的證件 ， 查詢購房人征信報告
注意房屋產權狀態
注意房屋抵押狀態
注意房屋的出租狀態
注意房屋屬性
