武漢存量房（二手房）住房公積金組合貸款政策
借款人申請公積金貸款不足以支付購房款時，其不足部分可以同時申請商業性個人住房貸款 ， 由受托銀行以住房公積金組合貸款形式向借款人發放 。
注：組合貸款中公積金貸款和商業貸款的期限必須保持一致 。
一、組合貸款對象
凡在武漢地區按時連續足額繳存住房公積金6個月及以上，開戶時間距貸款申請時間滿180天，繳存賬戶狀態正常的職工，在購買新建房或存量房時可申請公積金貸款或組合貸款 。
二、購買存量房（二手房）組合貸款條件
1、借款人及配偶持有合法身份證件 ， 且具有完全民事行為能力 ， 年齡在18周歲（含）至法定退休年齡期間，即男性未滿60周歲、女性未滿55周歲；黨政機關、人民團體中的正、副縣處級及相應職務層次的女干部，事業單位中擔任黨務、行政管理工作的相當于正、副處級的女干部和具有高級職稱的女性專業技術人員年滿60周歲退休的，需提供單位文件或者加蓋單位公章的說明 。
2、借款人及配偶信用良好，同意授權受托銀行和公積金中心查詢本人及配偶的個人信用報告，并符合公積金中心《個人住房公積金貸款信用審核標準》；
3、借款人及配偶有穩定的經濟收入和按時歸還貸款本息的能力；
4、無尚未結清的公積金貸款 ， 且無影響公積金貸款償還能力的其他債務；
5、購買存量房的，購房合同簽訂時間需在半年之內 ， 已支付給賣方不少于20％的首付款（若購買的是第二套住房 ， 則首付款金額不少于購房總價的30％）；所購房屋的房齡在30年（含30年）以內且具有完全產權的成套住宅，并具有《房屋所有權證》和《國有土地使用證》或者《不動產權證書》 ， 產權明晰且尚未過戶至借款人名下 ， 可以在存量房交易市場進行交易；
6、同意用所購住房進行抵押擔保，或者以國債、銀行定期存單等公積金中心認可的有價證券作質押擔保；
7、《武漢住房公積金個人住房貸款管理辦法》規定的其他條件 。
三、購買存量房（二手房）組合貸款辦理流程
借款人可以向受托銀行咨詢新建房或存量房的貸款政策及相關規定 。
【武漢二手房可以組合貸嗎 武漢二手房組合貸款政策】存量房（二手房）貸款流程：貸款咨詢和申請→貸款受理和初審→貸款復審→貸款終審→簽訂合同→交易過戶→抵押登記→資金發放
