韶關住房公積金貸款辦理材料一覽
一、辦理材料
1.《韶關市住房公積金個人住房貸款申請表》 ， 點擊下載
2.身份證、婚姻關系證明、戶籍證明等有效證件;
3.收入證明(公積金繳存人同意根據本人住房公積金月繳存額推算其月收入，不需單位出具職工收入證明;非公積金繳存人 ， 由其工作單位出具收入證明;個人自愿繳存的 ， 認定繳存基數為其月收入);
4.經房產管理部門備案的購房合同;
5.首付款發票(或收據)及銀行轉賬或存現憑證;
6.家庭名下不動產登記信息證明和房產交易信息證明((能通過信息共享獲取的 ， 免提交;紙質版自出具之日起60日內有效);
7.提供國家政務平臺查詢的公積金貸款頁面截圖;
8.個人征信報告(自出具之日起60日內有效);
9.購買二手房的，應提供契稅發票、售房人房地產權證、售房人收款賬號;
10.使用多子女家庭住房公積金貸款支持政策的，提供生育登記憑證等符合多孩政策的材料;
11.公積金中心和受托銀行要求的其他證明材料 。
二、辦理條件
1.在本市行政區域內購買住房;
2.具有完全民事行為能力的自然人;
3.有穩定的經濟收入，信用良好，具備按期足額償還貸款本息的能力;
4.未超過國家規定的法定退休年齡;
5.有合法有效的購房合同協議或其他批準資料，且在簽訂購房合同之日起計算一年以內提出申請;
6.已支付規定比例的購房首期付款;
7.同意按公積金中心認可的擔保方式進行擔保 。
三、不予辦理情形
借款人及配偶、共同借款人及配偶有下列情形之一，不予貸款：
1.有住房貸款未結清的;
2.家庭(本指南所指家庭，均包括借款人、配偶及未成年子女)名下擁有2套及以上城鎮住房，或已使用過兩次住房公積金貸款的;
3.個人信用不良情節較重的;
4.集體土地性質的房產;
5.產權有異議的房產;
6.法律、法規規定不能設定抵押的房產;
7.購買別墅、商業用房、商住兩用房的;
8.職工與父母、配偶、子女之間買賣住房的 。
借款人及配偶、共同借款人及配偶個人信用存在以下情形，屬于信用不良情節較重，不予貸款：
1.存在因信用不良被起訴的記錄;
2.被納入失信被執行人名單;
3.當前貸款存在逾期或擔保人代還;
4.為他人擔保貸款且未結清的;
5.貸款或貸記卡當前存在逾期;
6.貸款或貸記卡狀態為呆賬、凍結或止付;
【韶關住房公積金貸款辦理材料有哪些 韶關住房公積金貸款辦理材料】7.除欠繳年費外，近2年征信報告存在連續逾期超過3期(含)記錄(公積金貸款逾期情況需綜合征信報告和住房公積金業務與管理系統記錄的逾期情況確定);
8.除欠繳年費外，近2年征信報告存在累計逾期超過6期(含)記錄(公積金貸款逾期情況需綜合征信報告和住房公積金業務與管理系統記錄的逾期情況確定) 。
