黃埔區人才購房補貼申請指南
【適用范圍】
已通過遴選的區創業類與創新類杰出人才、優秀人才、精英人才 。
【申報時間】
2024年3月14日-2024年3月29日（不含法定節假日），逾期不予受理 。
【申報條件】
1.申請人于2017年5月17日（網簽時間）后在黃埔區（以下簡稱“本區”）范圍內購買住宅或住宅類公寓 。
2.申領補貼期間：①只能依據首次申請時的同一套住宅或住宅類公寓（以下簡稱“該房產”）提出申請；②該房產的所有權不得發生變更 。
3.已婚人才購房補貼申請以家庭為單位，夫妻雙方均符合申請條件的，僅可由一方提出申請 。
4.申請人在本區繳納社會保險費或工資薪金類個人所得稅 。
5.申請人所在工作單位統計關系在本區，申領個人獎勵期間，原則上不得變更工作單位 。
6.創業類申請人申領購房補貼期間，申報依托單位應在本區正常經營和納稅 。
7.創新類申請人申領購房補貼期間應持續符合以下條件:
?。?）本區工作單位為企業的，申請人在該工作單位的最低個人年申報收入額應滿足下表要求：
?。?）本區工作單位為科研院所的，申請人在該工作單位的個人年申報收入額應分別不少于60萬元、36萬元、24萬元 。
注：個人年申報收入指申請人在本區申報依托單位近12個月取得的工資薪金、獎金、股息紅利等收入 。
【相關待遇】
區創業類與創新類杰出人才、優秀人才、精英人才，按實際購房金額的80%給予最高500萬元、300萬元、200萬元的購房補貼 。購房補貼連續5年等額發放，發放金額精確至元（舍尾法） 。
【申報材料】
1.《廣州市黃埔區、廣州開發區、廣州高新區杰出人才、優秀人才、精英人才購房補貼申請表》（詳見附件1）原件 。
2.申請人有效身份證明（復印件加蓋原件相符章） 。
3.房產購買憑證：
3.1持有不動產權證書的人才請提交：房產的不動產權證書（交復印件核原件）、網簽購房合同、購房發票以及申請受理期當月的該房產《廣州市不動產登記查冊表》原件（產權人版）；
3.2未取得不動產權證書全款購房的人才請提交：完成網簽的購房合同、申請受理期當月的《廣州市自然人不動產（土地、房屋類）信息查詢結果》原件、支付全部房款的銀行轉賬流水原件加蓋單位公章；
3.3未取得不動產權證書按揭貸款購房的人才請提交：完成網簽的購房合同、申請受理期當月的《廣州市自然人不動產（土地、房屋類）信息查詢結果》原件、支付部分房款（含首付款）的銀行轉賬流水原件（需包含付款人信息、收款人信息、款項明細，如無則需補充回執、回單等佐證材料）、銀行貸款合同及截止到申請受理期當月的銀行還款流水原件，組合貸款的須補充提供《廣州住房公積金抵押借款合同》及《住房公積金個人還款明細表》；
房產所有權應為申請人本人或申請人和其配偶 。上述不動產權證書、購房合同、購房發票、銀行貸款合同均為原件復印件加蓋單位公章及騎縫章，注明與原件相符，材料姓名落款處和銀行轉賬憑證的賬戶戶主均應為申請人本人或申請人配偶或申請人和其配偶，如僅為申請人配偶一人，需為夫妻共同財產 。
4.申請人及工作單位共同出具的《承諾書》（詳見附件2）原件 。
5.婚姻證明材料（已婚申請人提供 ， 結婚證復印件加蓋單位公章及原件相符章，并核查原件） 。
6.創業類申請人提供：
6.1創辦企業最新年度由第三方會計師事務所出具的財務審計報告及近12個月的《稅收完稅證明》；
6.2股權結構證明材料：直接在申報單位持股的，提供在工商管理部門備案的最新公司章程（申請受理期當月官方網址下載打?。環侵苯映止傻模?還需提供間接持股的股權結構等相關證明；
6.3申請人近12個月在本區申報依托單位繳納社會保險費原件或個人所得稅納稅記錄原件 ， 如提供個人所得稅納稅記錄的，還需提供近12個月在本區申報依托單位納稅的證明材料（以“自然人電子稅務局（扣繳端）”個人扣繳明細完整截圖為準 ， 即須體現稅款所屬期、姓名、證件號、單位名稱、應補（退）稅額等） 。
7.創新類申請人提供近12個月在本區申報依托單位繳納社會保險費原件或個人所得稅納稅記錄原件，同時提供近12個月在本區申報依托單位的申報收入材料（以“自然人電子稅務局（扣繳端）”個人扣繳明細完整截圖為準 ， 即須體現稅款所屬期、姓名、證件號、單位名稱、每個月收入、應補（退）稅額等） 。
8.申請人有效銀行卡復印件（銀行卡須為一類卡，即存取現金、理財、轉賬、繳費、支付等使用時不受額度限制的銀行卡） 。
9.外籍人才須提供外國人永久居留證或工作許可和工作類居留許可證明 。
10.其他視具體情況需補充的材料 。
備注：由申請人自行制作紙質申報材料 ， 包括《廣州市黃埔區、廣州開發區、廣州高新區杰出人才、優秀人才、精英人才購房補貼申請表》原件及其他申報材料1份，上述材料均須在系統上傳電子版 。提供材料為復印件的，每一份連續性材料首頁注明“與原件相符”并加蓋騎縫公章，材料為單頁的，注明“與原件相符”并加蓋公章 。以A4紙型制作紙質材料并裝訂 。
【申報流程】
?。ㄒ唬┛ㄏ低成甌ㄕ撕?。申請人所在單位登錄廣州市黃埔區廣州開發區人才工作一站式業務網辦大廳（https://fwdt.gddrcgzjt.com/），申請開通單位賬號（如已開通請忽略此步驟） 。
?。ǘ┰諳呱甌?。申請人所在單位登錄廣州市黃埔區廣州開發區人才工作一站式業務網辦大廳（https://fwdt.gddrcgzjt.com/），按指引填報購房補貼申請、上傳申報材料 。
?。ㄈ┖瞬?。區人才交流服務中心委托第三方機構對申請人所在單位在一站式網辦大廳提交的申請材料進行核查 。系統顯示“待提交紙質材料”的，提交紙質材料；系統顯示“退回補正”并注明原因的，根據原因再次修改 。
?。ㄋ模┲街什牧鮮芾硨瞬?。系統顯示“待提交紙質材料”的單位在3個工作日內將紙質資料遞交至人才工作一站式服務平臺受理窗口 。窗口經辦人員對材料進行核查，材料齊全正式予以收件 ， 材料不齊予以退回補充，并將受理核查情況匯總報送區人才交流服務中心審核 。
?。ㄎ澹┥蠛?。區人才交流服務中心對申請材料進行審核 。
?。┕?。審核通過后 ， 在黃埔區、廣州開發區官方網站（http://www.hp.gov.cn）進行公示，公示期為7天 。公示無異議的，報上級部門審定 。
?。ㄆ擼┥蠖?。上級部門對審核結果進行審定 。
?。ò耍┎Ω?。區人才交流服務中心根據審定結果，委托受理窗口工作人員于2個工作日內發放撥款通知，通知申請人提交收款收據（申請人本人簽名）和確認函（僅限國企及事業單位在職人員提供，并加蓋單位公章和紀檢部門公章，詳見附件3） 。受理窗口收齊收據后 ， 于5個工作日內匯總報送區人才交流服務中心，區人才交流服務中心于10個工作日內辦理資金核撥手續 。
【受理地點】
黃埔區、廣州開發區人才工作“一站式”服務平臺業務受理大廳
受理地址：廣州市黃埔區新陽東路東中國廣州人力資源服務產業園7樓709室
辦公時間：工作日：9:00-12:00，13:00-17:00
聯系電話：（020）82108590，31604542
電子郵箱：Globaltalent@vip.163.com
【有關說明】
1.購房補貼為稅前補貼 ， 采取轉賬方式分5年等額發放 。申請獲批后，由區人才交流服務中心代扣代繳個人所得稅后發放至申請人個人賬戶 。
2.購房補貼應在完成人才遴選36個月內提出首次申請，補貼時間自首次符合購房補貼申報條件當月起連續計算 ， 申報周期須連續，不可間斷享受 。未在規定申報時限內提出申請的，視為自動放棄當次申報時段的補貼 。
3.對已享受過同類其他扶持政策的人才，在申領購房補貼時須扣除已享受的財政資金 。
4.審核單位將不定時核查人才工作情況和企業實際經營情況，申請本辦法獎勵或者資助資金的單位或個人有下列情形之一者，資金發放部門將停止發放獎勵或資助資金，并視情況通報本區相關部門并納入黑名單，取消本區人才政策申請資格：
a.提供虛假申報材料的；
b.品行不正，違反職業道德，學術不端造成惡劣影響的；
c.存在其他需要取消情形的 。
附件1：廣州市黃埔區、廣州開發區、廣州高新區杰出人才、優秀人才、精英人才購房補貼申請表.docx
附件2：承諾函.docx
【廣州市人才購房優惠政策 2024廣州人才購房補貼申請指南】附件3：確認函.docx
