一、為什么要修訂《浦東新區公共租賃住房供應管理實施細則》?
答：2019年7月由上海市浦東新區建設和交通委員會印發的《浦東新區公共租賃住房供應管理實施細則》(浦建委住?！?019〕65號)將于2024年1月底到期，結合國家和本市近年來對公租房進一步規范發展和高質量發展的相關要求，根據《上海市住房租賃條例》、《上海市發展公共租賃住房的實施意見》(滬房規范〔2021〕5號)、《市籌公共租賃住房準入資格申請審核實施辦法》(滬房規范〔2021〕7號)等規定，根據行業發展的最新要求及五年來工作中遇到的實際情況，對相關管理文件開展修訂工作，對各具體條款逐一梳理調整，形成新的實施細則 。
【上海浦東新區公租房如何申請入住 上海浦東新區公租房如何申請】二、申請區籌公租房需要符合哪些條件?
答：申請本區區籌公共租賃住房的單身申請人或申請家庭主申請人應當同時符合以下條件：(一)具有本市常住戶口，或持有有效期內《上海市居住證》;(二)與在本區注冊(不含臨港新片區)的單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同或工作合同，并依法繳納基本社會保險金;(三)在本市人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米);(四)申請時未享受本市廉租住房、共有產權保障住房 。
三、申請區籌公租房的申請主體?
答：單身人士或家庭可以申請本區區籌公共租賃住房 。單身人士申請的，本人為申請人 。家庭申請的，應當確定一名主申請人，其他家庭成員為共同申請人;其他家庭成員的范圍限于主申請人配偶和未婚子女 。
四、申請區籌公租房需要哪些材料?
答：(一)公共租賃住房準入資格申請表;(二)單身申請人(申請家庭成員)的身份證;(三)單身申請人(申請家庭成員)的本市戶籍證明 ， 或《上海市居住證》;(四)申請家庭成員的婚姻狀況證明;(五)單身申請人(申請家庭成員)擁有本市產權住房的《不動產權證》，承租本市公有住房的《租用居住公房憑證》：其中本市戶籍人員，還需提供戶籍地住房的相關證明材料;(六)持有《上海市居住證》的單身申請人(申請家庭主申請人)的社會保險繳納證明;(七)單身申請人(申請家庭主申請人)的勞動合同或工作合同;(八)其他相關材料 。
五、申請公租房有哪些渠道?
答：申請材料可以在“上海浦東新區公租房網上業務平臺”(以下簡稱“網上業務平臺”)和受理窗口提交，也可以按照“隨申辦”“一網通辦”規定流程提交;其中區公租房公司能夠通過信息化手段調取的材料 ， 或者能夠通過數據互認共享手段獲取的其他單位的證明材料，申請人可不提供 。
六、可以同時申請本市其他保障類住房嗎?
答：不可以 。申請公共租賃住房準入資格的單身申請人(申請家庭)，不得同時申請本市其他保障類住房(不含保障性租賃住房) 。必須待公共租賃住房準入資格審核完成后，方可申請本市共有產權保障住房、廉租住房等其他類型保障類住房 。
七、申請人(申請家庭)可以申請幾居室?
答：單身申請人可申請租賃一套一居室或二居室住房(未達到法定結婚年齡的只能租賃一居室);申請家庭可申請租賃一套一居室以上(含一居室)住房 。
八、區籌公租房是裝修好的嗎?
答：公共租賃住房原則上進行簡易裝修并配備相應的生活設施 。
九、區籌公租房的租金高嗎?
答：公共租賃住房的租金標準略低于市場租金水平 ， 每年度由區公租房公司通過市場價格評估后核定，報區住保中心備案同意后實施 。
十、區籌公租房最長可以租多久?
答：公共租賃住房的租賃合同期限一般為2年，合同到期后仍需租賃的，應提前3個月向區公租房公司提出續租申請 ， 區公租房公司對其準入資格、租金繳納及合同履行情況進行審核，審核通過后可以續租，租賃總年限累計不超過6年 。
