福州雙龍新居保障房配售后可以退出嗎？
可以 。有以下情況：
保障性住房購買人存在長期拖欠保障性住房個人住房按揭貸款，司法機關已裁定購買人貸款違約的，購買人因工作調動遷往福州市六城以外的區域等特殊情況的，可申請退出保障性住房 。由購房人向原開發建設單位提出申請，經原開發建設單位初審，市房管局會同市國有房產中心復審后，由原開發建設單位予以回購 。
【福州雙龍新居保障房配售后可以退出嗎】
回購價格按照原購買價格結合住房折舊、房款利息確定 。其中：住房折舊按折舊年限（建筑主體結構50年、裝修10年）予以核減；房款利息按交付使用年度商業銀行一年期存款基準利率予以核增 。折舊年限和交付使用年限自交付之日起算，不滿1年按1年計算 。計算公式：
計算公式：回購價格=[原購買價格（毛坯部分）×（1-交付使用年限×2%）+原購買價格（裝修部分）×（1-交付使用年限×10%）]+[原購買價格（毛壞+裝修）×交付使用年度商業銀行一年期存款平均基準利率×交付使用年度）
折舊年限和交付使用年限自交付之日起算 ， 不滿1年按1年計劃 ?；刭彵Ｕ闲宰》棵庹髌醵?。
另外，保障性住房購買人和共同居住人應當遵守國家、省、市有關政策規定，按照合同約定使用房屋，不得有以下行為：
1.不得擅自轉讓、調換、贈與保障性住房；
2.不得改變保障性住房的使用用途；
3.不得設定除保障性住房購房貸款擔保外的抵押權；
4.不得違反其他有關管理規定 。
保障性住房可以由購買人和配偶 ， 以及其直系親屬、具有撫養關系人共同居住 。購買人去世后 ， 共同居住的直系親屬可以按照規定繼承房產并繼續居住 。
