【婚前買房有貸款離婚后怎么分 婚前貸款買的房子離婚怎么分】
(一)婚前買房是一方個人財產全款支付 。
這種情形在法律上屬于夫妻個人財產，不屬于夫妻共同財產，因此不能進行分割，離婚時對該房產的處理只能根據產權人的意愿 。
(二)婚前買房均為二人出資 。
雖然還沒有結婚，但是二人共同出資買房 ， 可以進行分割，分割方式沒有約定則按當時的出資比例 。
(三)一人支付首付婚后還貸 。
在法律上有規定，婚前買房一方支付首付的，該首付部分屬于個人財產，婚后還貸的部分屬于共同財產 ， 應當由夫妻共同分割 。
【法律依據】
《民法典》第1087條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況 ， 按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決 。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等 ， 應當依法予以保護 。（《民法典》生效時間為2021年1月1日） 。
