退稅主體
(一)出售自有住房的納稅人與新購住房之間須直接相關，應為新購住房產權人或產權人之一 。
(二)對于出售多人共有住房或新購住房為多人共有的，應按照納稅人所占產權份額確定該納稅人現住房轉讓金額或新購住房金額 。
【唐山居民換購住房稅收優惠哪些人可以辦理？】
注意事項：支持居民換購住房個人所得稅政策，旨在鼓勵居民換購住房、改善居住條件，納稅人應當依法依規如實申請 ， 認真填寫并核對申請表，對填報內容及附報資料的真實性、可靠性、完整性負責 。對于提供虛假信息、資料騙取退稅的，稅務機關將依據《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則等有關規定處理 。
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