通知公布時間：2023年12月14日
通知原文：
一、調整普通住房標準
自2024年1月1日起，本市享受稅收優惠政策的普通住房，應同時滿足以下條件：
(一)住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上;
(二)單套住房建筑面積在144平方米(含)以下;
(三)5環內住房成交價格在85000元/平方米(含)以下、5-6環住房成交價格在65000元/平方米(含)以下、6環外住房成交價格在45000元/平方米(含)以下 。【北京首套房首付比例是多少?最新新政 北京首套房首付比例是多少?最新新政策】
二、優化個人住房貸款政策
加大購房信貸支持力度，更好滿足居民家庭剛性和改善性住房需求 。自本通知印發之日起，個人住房貸款政策執行以下規定：
(一)降低首付款比例 。
對于貸款購買首套住房的居民家庭，最低首付款比例不低于30% 。
對于貸款購買二套住房的居民家庭，所購住房位于城六區(東城、西城、朝陽、海淀、豐臺、石景山區)的，最低首付款比例不低于50%;
所購住房位于城六區以外的，最低首付款比例不低于40% 。
(二)個人住房貸款年限最長30年 。
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