鎮江市區人才購房契稅補貼
一、申報范圍和對象（申請人需同時符合以下條件）
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在鎮江市市區（指丹徒區、京口區、潤州區、鎮江新區和鎮江高新區，下同）注冊、納稅、繳納城鎮企業職工基本養老保險的企業和在市區繳納機關事業單位養老保險的事業單位 。
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1，2021年1月1日后來市區就業的A-G類人才（2021年1月1日前在市區無城鎮企業職工基本養老保險或機關事業單位養老保險繳費記錄）；
2，與企業簽訂一年以上勞動合同并繳納城鎮企業職工基本養老保險；與事業單位簽訂聘用合同并繳納機關事業單位養老保險的專業技術人員 。
二、購房要求
申請人所購房屋需同時滿足以下條件：
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“首套自住商品住房”：認定標準為“購置用于申請購房補貼的自住商品住房（以合同網簽時間為準）前在市區范圍無不動產（房產）登記、交易記錄和有效的商品房網簽記錄，根據規劃用途判斷屬于住宅 。”；
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?。ㄈ┞蚵艉賢┦奔湓?2021年1月1日（含當日）至2025年12月31日（含當日） ， 且購買首套自住商品住房時間（以網簽時間為準）為初次來鎮就業創業繳納社會保險之日起5年內（A、B類人才無繳納社會保險的要求）；
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三、補貼標準
A-F類人才：按照契稅繳納份額100%比例享受1次購房契稅補貼；
G類人才：按照契稅繳納份額80%比例享受1次購房契稅補貼 。
四、申領審核
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申請人通過“鎮合意”手機APP軟件填寫基本信息，上傳身份證、商品房買賣合同、不動產權證書、契稅完稅憑證等材料 。
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1，市財政部門負責審核是否享受過其他購房契稅補貼的情況 。
2，市不動產登記交易部門在獲取交易主管部門授權后負責審核網簽合同簽訂人和不動產權權利人身份、首次登記情況（單獨所有、按份共有、共同共有）、認定首套房、核實交易時間（網簽時間） 。
3，市稅務部門負責審核繳納契稅真實性，確定繳稅金額、份額及收入歸屬區域 。
4，市人社部門負責審核繳納社會保險繳納情況，確定來鎮就業創業繳納社會保險時間 。
5，市住建部門根據各部門初審意見給予終止評定 。對不符合受理條件的，由APP軟件告知不符合受理條件 。對符合受理條件的 ， 由APP軟件通知申請人到人才一站式窗口填寫相關承諾書 ， 提交相關表格和本人本市一類銀行借記卡 ， 完成收件受理 。市住建局向市財政局出具認定通知書，由繳稅地財政部門將補貼金額匯入申請人提供的銀行借記卡 。
五、其他事項
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補貼申請人所購房屋首次登記為單獨所有的，按照該套房屋繳納契稅全額核算；
首次登記為按份共有的，按照申請人個人繳納契稅份額核算；
首次登記為共同共有的，可按照該套房屋繳納契稅全額核算，但應由申請人作出對其他共有人補貼利益主張承擔全部責任的誠信保證，其他共有人不得再次申請補貼 。
?。ㄈ┤瞬毆郝蚓隙ǖ氖滋咨唐紛》?nbsp;， 按照購買家庭唯一住房繳納契稅稅率核算應享受購房契稅補貼金額 。
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?。ㄎ澹┐訟罟悍科跛安固咭蝗酥荒芟硎芤淮?nbsp;， 不可以與其他文件中有關購房契稅補貼政策重復享受 。
?。┥昵肴擻υ誆歡ㄖな狀蔚羌侵掌?年內，提交購房契稅補貼申請 。超過規定期限的，視同放棄補貼申領資格 。
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?。ò耍└貌固?021年1月1日起執行，有效期5年 。
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