取得房產證后就可以辦理落戶手續 ， 建鄴區落戶不一定需要房產，又居住證或者在市政務服務中心公安服務大廳辦理 。
1.穩定住所
如果申請人在本市城鎮地區擁有合法穩定住所的，應當在房屋所在地登記戶口 ， 并提交合法穩定住所證明 。
如果申請人在本市城鎮地區沒有合法穩定住所，直系親屬在本市城鎮地區有家庭戶口和合法穩定住所的，可以在直系親屬戶口登記地登記戶口，并提交合法穩定住所證明、直系親屬居民戶口簿、親屬關系證明和所有權人同意落戶書 。
2.單位集體戶
如果申請人所在單位設立集體戶的 ， 可以在單位集體戶登記戶口 ， 并提交單位同意落戶書 。
【南京建鄴區落戶以房產證還是購房為準】3.社區戶
如果上述落戶條件均不具備的，對于大專學歷人員，按照公安機關居住證信息管理系統登記地址所在的社區戶登記落戶 。
4.集體戶
對于其他學歷、技術技能人員，可在市政務服務中心公安服務大廳、江北新區公安分局市民中心和江寧公安分局市民中心的人才集體戶登記戶口 。
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