西安婚前用公積金買房未結清婚后另一方可以用自己公積金貸款嗎

西安婚前用公積金買房未結清婚后另一方可以用自己公積金貸款嗎

不行 。西安公積金貸款是以家庭(夫妻雙方)為單位,一方貸款未結清,另一方也無法辦理公積金貸款業務 。

西安公積金貸款征信審核標準:
1、征信報告中貸款信息有連續3期(含)或累計6期(含)以上逾期記錄的不予受理;
2、信用卡信息近2年內有連續3期(含)或累計6期(含)以上逾期記錄的不予受理 。

同一人征信報告中的貸款信息與信用卡信息逾期記錄不合并計算 。征信報告出具是幾年的,貸款信息就看幾年的記錄 , 信用卡看2年的記錄 。
【西安婚前用公積金買房未結清婚后另一方可以用自己公積金貸款嗎】貸款條件及額度
申請西安住房公積金貸款時,繳存的為西安公積金 , 并且個人住房公積金的繳存賬戶按月連續足額繳存12個月(含)以上(從貸款申請時先前推12個月),且繳存賬戶狀態正常;賬戶余額決定最高貸款額度,月還款額不超過家庭月工資收入50% 。還需提供征信報告綜合審批 。

一、借款人及配偶繳存賬戶余額合計不足5000元的,貸款額度最高不超過20萬元 。
二、借款人及配偶繳存賬戶余額合計超過5000元不足1萬元的,貸款額度最高不超過25萬元 。
三、借款人及配偶繳存賬戶余額合計超過1萬元不足2萬元的,貸款額度最高不超過30萬元 。

四、外地轉入公積金,外地繳存時間和西安繳存時間沒有斷繳的,時間和余額均可累加;出現斷繳的,只累加余額 。職工出具轉移單復印件,公積金繳存系統里外地轉入的余額顯示必須是“外部轉入” 。
借款人單人連續足額繳存住房公積金的,貸款額度最高不超過50萬元;借款人及配偶同時連續足額繳存住房公積金的,貸款額度最高不超過65萬元,單位若按1800作為基數繳納公積金,貸款后月還款不能超出月繳存基數的50%
賬戶余額超出兩萬元以上:貸款額度=(借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額)×倍數(15倍)×繳存時間系數 。
繳存時間系數詳見下方:
借款人繳存時間 繳存時間系數
12個月(含)≤繳存時間≤36個月×1
繳存時間 > 36個月(累計36個月)×1.2
賬戶余額決定最高貸款額度,月還款額不超過家庭月工資收入50% 。還需提供征信報告綜合審批 。

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