重慶房產證加配偶名字需要哪些手續和費用

重慶房產證加配偶名字需要哪些手續和費用

【重慶房產證加配偶名字需要哪些手續和費用】夫妻加名 , 婚前婚后各不同
婚前加名
按贈與、買賣方式依據雙方申請辦理 。
 ?。ㄒ唬┰?nbsp;, 夫妻雙方需先到公證處辦理贈與公證書,夫妻一方贈與另一方一半產權,之后雙方攜帶房產證、身份證、公證書到中心辦理加名手續 。
?。ǘ┞蚵? ,雙方需簽訂買賣合同,然后攜帶房產證、身份證、不動產完稅憑證到中心申請辦理 。

婚后加名
這種情況屬于變更登記,市民只需提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》等申請材料,共同到有管轄權的房屋登記部門進行面簽后,即可辦理相關房屋權屬變更手續 。免征契稅、個稅和營業稅,僅收取房屋登記費和印花稅等 。
【注意】如果是之前簽訂購房合同時沒有寫上兩人的名字,辦理兩證的時候不能加名,需要在辦理兩證后,還清貸款的情況下才能進行 。購房合同的名字和房產證的名字是一致的 。

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