?。ü胺ⅰ?007〕33號）第三條第一款的規定，根據《財政部 國家稅務總局 建設部關于個人住房所得征收個人所得稅有關問題的通知》（財稅字〔1999〕278號）的規定，個人轉讓自用5年以上 ， 并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征個人所得稅 。上述文件所稱“自用5年以上”，是指個人購房至轉讓房屋的時間達5年以上 。
【個人轉讓房屋免征個稅自用5年以上指什么】
1.個人購房日期的確定 。個人按照國家房改政策購買的公有住房，以其購房合同的生效時間、房款收據開具日期或房屋產權證上注明的時間 ， 依照孰先原則確定；個人購買的其他住房 ， 以其房屋產權證注明日期或契稅完稅憑證注明日期，按照孰先原則確定 。
2.個人轉讓房屋的日期，以銷售發票上注明的時間為準 。
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