回遷的安置房不是商品房，所屬的土地是劃撥或集體性質，不允許買賣，無法過戶 。
需要房主持有安置房滿5年，憑安置協議到住房所屬房管部門，申請繳納土地出讓金，契稅等；
辦理完畢商品房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證，此時住房是商品房，才可申請過戶 。
【法律依據】《民法典》第二百一十七條，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明 。
【回遷房多長時間可以過戶 回遷房多長時間辦理房產證能過戶】不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準 。
