農村房屋買賣合同如何辦理過戶，農村房屋過戶是有條件的，必須雙方戶口都在同一個村，且不屬于拆遷范圍以內的農村房屋才可以辦理過戶手續 ， 買賣合同簽訂后，雙方持相關證件到所屬行政管理部門辦理即可 。
如果房屋有土地證、產權證等相關手續，那么房屋過戶就需要委托測繪配圖，評估，繳稅 ， 填表，交驗書證 ， 受理登記，權屬審核，交費領證 。所需要的證件有土地使用權證房屋所有權證、買賣契約、稅票等，買賣雙方須持本人身份證件親自辦理登記 。有些地區是不給農村房屋買賣辦理過戶手續，比如北京 ， 在這種情況下只能簽訂房屋買賣合同，依據房屋買賣來主張自己的權利 。
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