為切實做好人才安居保障工作，市人社局聯合市委組織部、市財政局、市住建局發布了《中山市人才房管理暫行辦法》（以下簡稱《暫行辦法》），自2023年11月1日起施行，有效期3年 。
01人才房優先保障對象范圍
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可申請入住人才房的人才還包括：
來中山短期工作、符合我市相關規定柔性引進的高層次人才；
我市現代化產業集群“十大艦隊”企業，總部企業、市制造業龍頭骨干（培育）企業，市全生命周期公共技術服務平臺的中高層管理人員；
引進高校、科研院所等在我市共建的高端研發機構或平臺科技人員；
省市級創新創業科研團隊核心成員；
來我市創新創業的港澳青年；
高級技師以上技能人才；
各鎮街急需人才等；
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在優先滿足前款所列保障對象住房需求的前提下，對空余閑置的人才房可視情保障我市其他層次人才住房需求 。其他層次人才是指在我市工作的本科學歷、中級專業技術職稱及技師技能等級的人才 。
02人才房租賃工作流程
?。ㄒ唬┬畔⒎⒉?。人才房運營管理機構在政務網站發布人才房房源配租等信息；
?。ǘ┥昵朧芾?。人才房運營管理機構統一受理人才（用人單位）申請材料；
?。ㄈ┳矢裉跫蠛?。人才房運營管理機構會同相關職能部門審核、擬定符合資格條件的人才房配租名單；
?。ㄋ模┕炯耙煲櫬?。市人力資源社會保障行政部門在政務網站公示人才房選房資格及排位名單 ， 公示期不少于5個工作日 。人才（用人單位）如有異議，須在公示期內書面提出，由相關職能部門及時核查處理；
?。ㄎ澹┟ケū?。公示期無異議或異議核查工作結束后，由市人力資源社會保障行政部門將最終確認符合人才房選房資格及排位名單報市聯席會議備案；
【中山市人才房管理暫行辦法原文解讀 中山市人才房管理暫行辦法原文】
?。┌才湃胱?。人才房運營管理機構根據人才房選房資格及排位名單安排人才（用人單位）選房、簽訂租賃合同、繳交租金及保證金、辦理入住手續；
?。ㄆ擼┓延彌Ц?。人才按租賃合同約定按時支付租金和使用過程中產生的水、電、燃氣、網絡、有線電視、物業服務等其他費用；用人單位統一申請人才房的，由用人單位統一繳交上述費用；
?。ò耍┳飩鴆固⒎?。符合人才房租金補貼條件的人才向人才房運營管理機構提交申請，人才房運營管理機構初審后將匯總名單報市人力資源社會保障行政部門進行審核，并在政務網站進行公示，公示期不少于5個工作日 。對符合補貼條件的人才 ， 人才房租金補貼由市人力資源社會保障行政部門負責發放；
?。ň牛┬饃昵?。人才若有續租意愿的，應在合同期滿前3個月內遞交續租申請，經相關職能部門審核確認符合資格條件的，與人才房運營管理機構續簽租賃合同；
?。ㄊ┗環?。租賃期間，人才（用人單位）因人才層次提升等客觀原因確需更換人才房的，須向人才房運營管理機構提出申請，核查通過后予以更換 。更換人才房不影響原租賃合同有效期，自更換當月起租金補貼按提升后的人才層次標準執行，享受人才房租金補貼期限累計計算；
?。ㄊ唬┩朔?。人才（用人單位）租住期界滿或需提前退房的，應提前1個月向人才房運營管理機構提出，經人才房運營管理機構現場確認、結清費用后解除租賃合同 。
咨詢電話：0760-88168666
