建議盡快向法院起訴要求還款，一旦超過了三年的訴訟時效，喪失勝訴權 。
【房地產開發商拖欠工程款怎么辦 被開發商拖欠工程款怎么辦】勝訴之后，如果對方在履行期未履行法院判決，可以申請法院強制執行 。
法院在受理強制執行時，會依法查詢債務人名下的房產、車輛、證券和存款 。
另外他名下沒有可供執行的財產而他又拒絕履行法院的生效判決，則他會有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中，并被限制高消費及出入境 ， 甚至有可能會被司法拘留 。
有能力而拒不執行的情況下，涉嫌拒不執行判決、裁定罪 。
【法律依據】
《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第20條規定：“當事人約定 ， 發包人收到竣工結算文件后，在約定期限內不予答復，視為認可竣工結算文件的，按照約定處理 。承包人請求按照竣工結算文件結算工程價款的 ， 應予支持 ?！?br />
