1、考察墻體厚度：通常 ， 房子的墻體越厚，承重能力就越強，隔音效果也會越好 。如果房子的墻體厚度足夠的話，就可以有效避免鄰居家小孩哭鬧、樓道說話等的聲音，反之則會影響居住者的正常生活 ， 甚至可能無法保障居住者的生活隱私 。
2、選擇比較隔音的雙層玻璃：在選擇窗戶時應選擇平開的雙層玻璃 。比較早的住宅窗戶都是推拉的塑鋼窗，這種窗戶縫隙大，密封差，隔音也非常差 。現在多數都使用了夾層玻璃，它既有著隔音性能，又有防紫外線、保溫隔熱節能等功用 。重要的一條是可以當防盜網用，不單堅固，哪怕受到外力的猛烈撞擊，這種雙層玻璃也可以阻止沖擊物穿透 。
3、選擇戶型也有講究：戶型結構一般是風車型或蝴蝶型的就比較合理，減少鄰里間相互影響的可能，也可以增加景觀 ， 擴大視野 。每一戶內部的娛樂區與休息區分離開來，臥室區域不要靠近鄰單位的“發音區” 。
4、電梯房盡量避開頂樓或者一層：電梯房盡量不要選擇頂樓或者一層，如果頂樓有電梯機房，電梯開啟時的卷揚機共振會通過樓板傳聲過來 ， 一樓的電梯有個井坑，也有一樓電梯井坑噪音擾民的案例 。
5、小區綠化帶是否隔音：小區綠化帶是降噪方式中很重要的一部分，看小區的綠化帶是否隔音，一是看是否能滿足對外界的隔音作用，二是看綠化帶與樓群間的分布是否合理，另外 ， 樓群不呈環形封閉設計，不密集，就不會形成一個有回音的空間 。
買房有哪些注意事項1、第一次買房一定要不能沖動：沖動是魔鬼，這話一點也不假 。很多人在第一次買房的時候，因為沒有經驗，也沒有過多了解 ， 被售樓人員忽悠，然后迷迷糊糊就付了錢，等收到房發現各種問題的時候后悔都來不及了 。因此 ， 首次購房 ， 一定要避免沖動的心理，學會識別廣告的真假，了解房子實際情況 ， 避免沖動消費 。
2、廣告未必是真一切以實際為主：廣告就是為了廣而告知，房地產商為了能夠吸引眼球、提高銷售量，經常在廣告上夸大其詞 ， 用模糊的字面意思掩蓋實際真相，因此買房的時候切記不能輕信廣告 ， 而應該以實際為主 ， 實地考察，了解情況 。
3、分清楚定金和訂金：中國文字，博大精深 。定金和訂金聽起來一致 ， 看起來似乎也差不多，實際上兩者是不同的，大家一定要區分好 。如果是訂金，商家沒有按照規定及時交房的話，錢是可以拿回來的 。但如果是定金，那么交了錢后不想要房子了，錢是不能拿回來的 。訂金不受約束，定金則讓自己處于被動一方，因此在簽收據的時候一定要小心 。
【買房怎么避免噪音問題 買房有哪些注意事項】4、不要貪便宜便宜無好貨：很多售樓人員可能會偷偷告訴你，現在有低價房銷售 ， 就是內部認購，機會可遇不可求 ， 讓你盡快下單 。這個時候一定要保持清醒的頭腦，千萬不要被騙了 。房子是很昂貴的，如果突然按照很低的價格來銷售，那么一定是有問題的，便宜無好貨，這是亙古不變的道理，大家一定要謹慎購買，不要貪便宜 。
