【農村戶口首套房能不能退稅呢 農村戶口首套房能不能退稅】農村戶口首套房可以退稅 。農村戶口購買的首套房如果是在90平方以下，那么契稅是全免的，面積為90平方以上的，按照1.5%的稅率征收契稅 。如果用戶購買的房子已經交過契稅 ， 那多交的契稅就可以申請退回 。另外也可以申請退個人所得稅，需滿足首套房有貸款利息支出，且申請人滿足個人所得稅納稅人條件，就可以申請每個月1000的定額專項扣除 。
辦理房屋退稅手續有哪些
1、凡簽定了購房合同，分期支付房款的，應要求房產商分期開具相應金額的發票，以確定購房日期(二手房應由稅務機關開具) 。
2、憑購房合同和首期房款發票，到單位財務部門要求開具個人的個人所得稅繳款書 ， 并妥善保存原件和復印件，待取得產權證后辦理登記 。產權證若抵押在銀行，請去銀行開具有關證明，并提供在發證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產證復印件 。
3、必須在產權證發證日期后的六個月辦理登記(期間遇四月份退稅則順延一個月)，逾期視為自動放棄 。
4、辦理登記需帶以下資料：購房合同(所有簽定過的預售合同、出售合同)、購房發票(包括原有收據、解款單的復印件由房產商加蓋公章)、產權證原件(或貸款銀行的證明及加蓋公章的復印件)、抵押合同(有貸款者提供)、身份證(產權證多人應同時提供)、委托書(產權人二人以上提供)*以上資料一套正本 ， 一套復印件 。
5、抵扣金額按房款符合退稅規定的部分計算，貸款利息在2003年5月31日以后予以抵扣 。
