日本是亞洲非常發達的國家 ， 而中國和日本在地理位置上又靠的很近 ， 這使得近幾年很多中國人去日本買房了 。畢竟房產是非常有效的一種**，既可以保值又可以升值 。那么中國人怎么去日本買房？在日本買房可以*居住嗎？而且*買房有利也有弊，下面為大家介紹日本*買房的利弊，一起來看看吧 。
一、中國人怎么去日本買房
1、找一家靠譜的日本房產中介 ， 而日本對房產中介的要求非常嚴格，我們在選擇中介的時候可以放心選擇 。但是房產中介的房源數量要多 ， 這樣你才可以選到合適滿意的房產 。
2、在日本房產中介的引導下，來選擇幾套房產作為“意向清單”，用來作為*終敲定前的選項 。
3、在日本房產中介的帶領下，飛赴日本進行實地考察看房，更加全方位和直觀的了解意向清單上的日本房產 。如果您看好該房產，決定購買，需要先行交付10%的購房定金 。
4、在日本房產中介的輔助下 ， 完成購房的所有手續和所有款項的繳納 。
5、如果您在日本買房是為了出租獲益的話，可以將房產交給日本房產中介進行全盤打理，只需要支付一部分服務費，然后就可以坐收租金了 。
二、在日本買房可以*居住嗎
很多人在日本買房，然后在日本*居住 。那么在日本買房可以*居住嗎？絕大多數人對這些問題都不是很清楚 ， 所以小編在這里為大家解答一下 。
其實，在日本買房和*居住并沒有必然關系，認為買了房就可以在日本*居住是一種錯誤的觀點，二者完全是不相干的兩件事 。
根據日本的移民政策 ， 外籍人士想要獲得日本國籍的話，首要條件就是要在日本居住五年以上，而且這個時間是連續性的，中間不能有太長的間斷期 。而想要得到永居權，要求會更高，需要在日本連續居住十年以上，此外，還需要一種特殊的經營管理簽證才可以 。
硬性條件基本上就是這兩個，如果想在日本*居住該怎么辦？有一個可行的辦法，那就是在日本經營民宿，用這種方法申請日本永居是合乎日本當局政策的 。
為什么很多人會認為在日本買房就可以*居??？震}嗆芏噯俗約旱囊芟耄?把其他國家的相關政策生搬硬套的日本身上，比如迪拜 ， 在迪拜買房確實是可以獲得該國永居權的 。
三、日本*買房的利弊
1、日本*買房的優勢
日本*產權，可以世代繼承，買房沒有限制 。
到2020年日本要接受全球4000萬的游客 。截止到2018年，日本接收的外來游客已經超3200萬人次，加上東京奧運會的帶動 ， 到2020年安倍政府4000萬游客的目標是可以實現的 。
有了國際大型峰會賽事的帶動，日本的觀光旅游業呈現出不斷向上、蓬勃發展的趨勢 。觀光旅游業的發展，必將會帶動觀光不動產的發展 。觀光不動產中很多項目與個人*人沒有關聯 ， 例如大型酒店、莊園等，那么更適合*人的項目就是民宿 。
2、日本*買房的弊端
日本自然資源供給依賴性嚴重，盡管日本建筑質量不錯 ， 但是整個國家都處于地震帶是很多人比較在意的因素 。出租回報率不錯，但是區域差別性也很大 。整體來說，日本的人口處于逐漸減少的趨勢，不少城市的房價增長緩慢或出現下跌態勢 。
老齡化”、“少子化”、“單身化” 。這些人口和社會現象也就造成了日本房屋空置率走高的情況，全國平均空置率高達20% 。
在日本買房每年需要繳納固定資產稅，按所在地每年的低價百分比來計算 。面積越大，繳納稅費越高 。
【中國人怎么去日本買房 中國人如何在日本買房需要什么證件】
