宿遷市泗陽縣已經開展“帶押過戶”業務辦理，
辦理流程：
1、買賣雙方向貸款銀行提出二手房貸款申請；
2、符合辦理條件后，原貸款銀行出具同意辦理“帶押過戶”知曉書、新貸款銀行出具同意辦理“帶押過戶”聲明書；
【宿遷泗陽可以辦理帶押過戶業務嗎】3、貸款人與銀行簽訂新的《個人借款合同（房貸）》；
4、貸款人可以攜帶本人身份證明、房產證明和銀行出具的材料到不動產登記窗口申請辦理房屋過戶及新貸款抵押手續 。
知識拓展：如何界定普通住房和非普通住房?
非普通住房是指地面3層及以下144平方米以上獨棟或聯排別墅、地面4層144平方米以上全躍層住房、酒店式公寓住房 。非普通住房以外的其他商品住房都是普通住房，包括保障性住房、房改房、拆遷安置住房等 。
