1、撤銷抵押登記
在還清房貸后，房貸用戶首先要求銀行撤銷抵押登記，同時要讓銀行開具貸款結清證明 。
2、解除抵押手續
從銀行拿回《房貸結清證明》和房產證后，還需要帶上本人身份證去房管局辦理解除抵押手續，只有解除了房產抵押，才能算是完全擁有了房屋產權 ， 以后才能自由交易或者過戶 。
3、保險退還手續
有一些銀行的房貸申請業務，需要申請者提供第三方的擔保材料，若是保險公司擔保，必然交了一些保險費，房貸還清后 ， 可以攜帶相關資料去保險公司辦理退還手續 。
【房屋貸款還清后需要辦哪些手續 房屋貸款還清后需要辦理什么手續呢】4、押金退還手續
新房房貸，有些開發商可能會要求支付押金 ， 若有 ， 可以在房貸還清后，找開發商辦理押金的退還手續 。
貸款結清證明多久出？
一個星期左右，在還清貸款之后 ， 借款人需要到銀行領取貸款結清證明 。在辦理貸款結清證明的時候，不同銀行開具結清證明所需的時間也各不相同，一般會在一個星期左右 。
盡管借款人在領取貸款結清證明的時候 ， 需要等待一段時間 。但是 ， 借款人千萬不要相信那些宣稱能夠幫人立即拿到貸款結清證明的“中介” 。如果借款人真的等不及這段時間，可以找到負責自己的客戶經理 ， 催促銀行快一點辦理 。
